爷爷的时候是公房现在父亲用工龄买断是私房了,现在房屋的所有权是我父亲的还是我与我大爷共有的?

请高人指点下-------父亲1980年顶替我爷爷参加工作,爷爷把公房(一共就10平)的名字改成了我父亲的。2000年左右拆迁后我父亲用工龄买断+补齐平方数的钱把现在的房子(70平)办成了私房,房产证是我父亲的名字。现在房子卖了。我大爷要求分割我爷爷留下的遗产,请问该不该分给他?

不该,房产证是你老爸的名字,况且你爸爸用他的工龄买的,那就是你爸爸的,你大爷凭啥分你爸爸的财产啊!追问

都是钱闹的。大爷的意思是房子是公房的时候他也有份,现在看见房子涨钱了卖了个好价钱所有要求分他一份,还要告我爸,法律上是怎么规定的?

追答

那你爷爷过户时你大爷知道不,他当时啥意见,同意、反对、还是默许,再加上1980年到现在都多少年了,不出重大意外也过了追诉期了吧。嘻嘻,对不起,具体的法律文书我也不确定。

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第1个回答  2012-01-03
这个好像和你爷爷遗产没啥联系啊
无需理他都
再说依我国现行法律规定,公房不能作为遗产被继承,因此以确定公房继承为内容的遗嘱无效,如果你是公房承租人的共同居住人,则可以在公房承租人死后,去产权单位办理变更登记,继续承租该房屋
第2个回答  2012-01-02
不应该,那是你爸爸的房子,户主是你家爸爸,你大伯没理由要,如果是你爷爷的户主你大伯可以有份但也是很小的一份。
第3个回答  2012-01-03
亲人之间不要闹得太僵。 可以确定一点 就是 不用分给他。
第4个回答  2012-01-03
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父母去世后留有一套公房dd用父亲的工龄买了这个房子的产权证这样合法吗...
答:不合法。根据《中华人民共和国房地产管理法》第十六条规定,房屋所有权只能由房屋所有人或者其继承人拥有,不能由父亲的工龄买了这个房子的产权证。此外,根据《中华人民共和国房地产登记条例》第十六条规定,房屋所有权登记应当由房屋所有人或者其继承人提出申请,不能由父亲的工龄买了这个房子的产权...

父母用工龄买的公房,可否在房产证上只写子女的名字?
如没有办房产证,只要具体操办人员乐意配合,一般都没有什么问题。办成的实例非常多。国家也没有刚性规定。如果已经持有房产证,那就很麻烦,申请更名是件不易的事,申请过户或赠予则收费或税有点高。

04年用我婆婆的工龄买了售后公房,我婆婆是承租人,房款全是我们付,房...
目前房子没她的份,因为涉及婆婆和你们的财产,在婆婆健在时她是工龄部分所有者。但是如果她过世了,房子要评估工龄部分价值,这一部分是遗产由子女均分继承。这时就有她的份,除非婆婆立有有效遗嘱,她的全部财产由你们继承,这就和她一点关系也没有。

房子是父亲单位80年代分的,后父亲去世后,母亲98年用自己的工龄买下此...
房子在父亲去世前,一直是公房,父母二人没有产权,只有合法的居住权、承租权。后由母亲自己买下,产权人就是母亲一人,具有合法处分房子的一切权利。也就是说,母亲可以把房产作为遗产或赠品给儿子,也可以不给。儿子一家与母亲同住与否,要看母亲是否乐意,儿子没有所谓的居住权。儿子一家不在此处居住...

房屋产权问题,母亲去世,去世时房屋系公产。之后父亲买房。请问房屋中是...
二、1998年房改时,你父亲出资购买了你们原来的公有房,把你们原来居住的公房变为私房。因出资人仅你父亲一人,所有权归你父亲一人所有。三、2008年你父亲愿意将其一人所有的婚前财产加上你继母名字,说明你父亲想让你继母成为房屋的共有人,这是他的权利,无需征得子女同意,除非有证据证明你父亲将你...

父亲有一套单位的房子是用工龄买的房产证是父亲的名字,如果想公证给...
首先,单位分配的住房,属于公房,或是房改房,是不能办理过户给你的。也不能公证。因为住房产权你爹妈没有拥有全部,有一部分产权属于单位所有,。需要你爹补齐差价,缴纳土地出让金,和契税等税费,办理下正规商品房房产证。契税证。以及土地证之后,此时住房确权,你爹妈有权利自由处置。而处置你爹妈...

单位分给我的公房,房改时为省钱我用了父母的工龄,房子登记在父亲名下...
肯定不能算了,那房子本来也不是你的,是单位的公房。

公房怎么转产权房,这情况可以过户吗?急
已经住了20年,你父亲工龄有30年,如果单位政策允许,你们就可以买房,在买房的时候,你可以在买的时候,让你的父亲把产权人写成你和你父亲两个人,这样一来,房子是“共有财产”,你现在就可以得到一部分权利,你也可以安心些,另外将来你父亲去世,你继承房屋时,不用缴纳任何税款。

房改房,父母以逝,但是房没买,请问现在还能用他们的工龄买房子吗?
现在不能使用他们的工龄买房。承租人目前还是你的父亲,你应该凭你父亲的死亡证明、个人申请、个人身份证明、同户籍家庭成员协商一致由谁承租的书面材料等到公房管理部门办理承租人变更手续后,才能申请按房改政策购买此房。

使用已故配偶的工龄折算购买的公房,属于夫妻共同财产吗?
所以说,已故夫妻一方的遗产应仅为其工龄优惠所对应财产价值的个人部分,而非案涉房屋的所有权份额。使用已故配偶的工龄折算购买的公房不属于夫妻共同财产。折算工龄不代表获得房子产权。工龄优惠是指在房改时售房单位根据购房职工建立住房公积金制度前的工龄给予的工龄折扣,是我国住房制度改革过程中的特有产物...

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