甲方与乙方签定了5年的商铺合约,但乙方做了还不一年,甲方又把与乙方签了合同的店铺转租给丙方,由丙

来直接向乙方收租,在没有任何通知、协商的情况下,这样合理吗?比于乙方来说有什么坏处,乙方应该要怎样去处理?

1、要搞清楚是甲方转租还是出售给丙方;
2、如果是转租,你与甲方签订的合同仍然有效,并可以继续使用商铺;
3、如果是出售,那就侵犯了你的优先购买权,你可以主张该权利并确认出售合同无效。如果通知你了,你不行使权利,那么丙方就成为你的新房东,但是根据买卖不破租赁原则,你仍可以继续租赁,但租金支付给丙方。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2014-11-19
甲方易主很正常,关键是能正常履行原合同条约就没问题!

乙方向甲方承租商铺五年交了一万押金,一年后乙方放弃商铺,需承担什么责 ...
1.违约责任:乙方放弃商铺属于违约行为,需要承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式和违约金的数额应该在合同中有明确规定。2.返还押金:根据合同约定,乙方向甲方承租商铺时交了一万押金,如果合同中没有特别约定,那么乙方放弃商铺后,甲方应该返还乙方一万押金。3.赔偿损失:如果乙方放弃商铺给甲方造成...

甲方将店转让给乙方合同还在有效期,又与第三方签了一份转让合同
一是可以直接要求甲方解除合同,要求退转让费,赔偿损失。二是主张合同继续履行,至于经三方与甲方的纠纷由他们自行处理。

甲方与乙方合同没到期,甲方又与丙方签合同,这合同合法吗?
那要看合同内容,以及甲方与乙方的合同内容。如果没有排他性的条款,或者甲与丙签订的是附期限合同,恐怕也是合法的。

...甲方和乙方签定合同多年后甲方又和丙方签合同,现在丙方来和乙方挣...
法律主观:签合同甲方乙方是谁,法律没有明确的规定。一般合同中权利义务的指向的主体就是甲方和乙方。并且签合同的甲方乙方都必须具有相应的民事行为能力,合同才有效。法律客观:《中华人民共和国民法典》第五百六十六条 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可...

合同签错了,甲方乙方签的颠倒了,还生效吗
生效,只是生效的是另一份合同了。所以双方还是要将这份合同取消作废,重新签订。

店面合同到期,甲方未与乙方续签合同,仍然收取乙方租金是否违规?_百度...
合同到期如果继续使用原店面,出租方收取房租是合法的,只是没书面合同,属于不定期租赁合同,可以随时解除合同。如果收取的租金仍是按原租金标准收取的话甲方不违约。虽然合同到期了,但是甲方并没有强制要求乙方搬出,乙方也实际占有门面继续经营,收取租金的行为是合法合理的。法律分析租赁合同实际就是当事人...

如果甲方和乙方签定合同,而乙方又与丙方签了协议
转让是指承包方将土地承包经营权转移给其他农户的流转方式.首先,此甲方在不是产权所有人的前提下,非法转让,这属于经济诈骗,要报案 然后,如果甲方合同没写明的情况下,乙的协议是有效的(前提是甲是产权所有人,乙的协议内容为转租与其他不包括转让类的条款)这是商业诈骗,请报案处理 ...

甲方和乙方迁了五年合同,收了押金,乙方还没进店装修,突然不做了,乙他...
如果签了合同就没有权利再要回押金。

甲方收了已方定金后又和丙方签了合同,这算合同诈骗吗?
变造、作废的票据或者其他虚假产权证明作担保的。3没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。4收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。5以其他方法骗取对方当事人财物的。请确认甲方有无以上情形。

甲方出租商铺给乙方,乙方再出租给丙方,后甲方因乙方违约收回丙方商铺并...
根据合同法相关规定,合同相对应的关系,丙方应追究乙方责任。

相似回答