我一户3口想买两套房,可儿子在爷爷奶奶的房产证上有名字,会影响房产税吗

我一户3口想买两套房,可儿子在爷爷奶奶的房产证上有名字,会影响房产税...
未成年那就是家庭拥有两套房子，3*80=270平方米，只要拥有的两套房子面积不超过270平方米是不需要缴纳房产税的。

房产证上写爷孙名字的利弊
好处是等爷爷奶奶百年以后如果没有说明他的一般产权归谁那房屋就是孙子的了，好像是要交税的。坏处：假如要是孙子再买房就是第二套房，不享有购买第一套房的一些优惠政策

房产证写奶奶和孙子的名字的利与弊
还有如果家里某人因为犯了什么事，会导致房产被查封的，这时房产证在孩子名下的，孩子已经成人的，那房产一般是不会受影响的。2、房产证写奶奶和孙子的名字的弊端：如果把房产放到孩子名下，孩子以后如果还想买房就不能享受购买首套房的一些优惠了，那全都会按照二套房的标准来算，而且还会有一些额外的...

三口之家有两套房子房产证上比例如何分配最合算。
建议是，夫妻俩各自名下各占一套住房，不要相互共有，孩子名下不要有房产登记，原因，孩子以后大了，会去买属于自己住房，那么，如果现在名下有了住房，以后再买算二套，缴纳税费会高，平时物业税房产税，也高，夫妻名下各一套好处，是想卖掉一套时候，办理离异手续，以单身名义卖掉各自手里住房，算...

房产证上写孩子的名字,好还是不好
及至子女婚后想购买家庭第二套房，假设建筑面积是120㎡，则子女名下的房产总建筑面积达280㎡，扣除小家庭一家三口180㎡的免税面积，还有100㎡需要征收房产税，其中60㎡就是未成年时父母出于爱心在房产证上添加子女名字的结果。三 若子女婚后发生意外，配偶有产权继承权利。我国法律有规定，如婚后去世，其...

千万别把孩子的名字写进房产证,不然后悔都来不及,为何这么说?
首先，子女结婚之后如果想要购买第二套房，可能需要缴纳房产税。因为孩子的名下有房屋面积份额，在购买房子时，会因为超过免税面积而被征收房产税。所以添加名字看似是一件好事，但实际上却给他们增加了不少损失。所以我们在改房产证之前一定要考虑全面，不然就真的后悔都来不及了。其次，孩子在购买房子时...

买房大忌:房产证上写子女名
然而，孩子婚后如果想购买家庭第二套房，假设建筑面积是120平方米，则孩子名下的房产总建筑面积达280平方米，扣除小家庭一家三口180平方米的免税面积，还有100平方米需要征收房产税，这其中的60平方米的份额就是子女未成年时父母在房产证上添加孩子名字的结果。 父母住的房子还可能被孩子配偶继承 ...

50平的房产证上有一家三口的名字之后孩子另外买房子需要交多少_百度知 ...
房产证上有孩子的名字，另外买房子属于第二套房子，需要交3%的契税。而且二套最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%。在房产税上，二套按家庭人均60平米计算，超过部分征收房产税，每年年底缴清，税率为普通住宅0.4%，标地按合同价的70%计征。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法...

房产证写一家三口弊端
因为孩子名下有房，即使是和父母的共有财产，那么再购房也是属于第二套房。所以在进行首付、贷款方面都是按照第二套房标准来，并且可能还会因为面积超过国家规定的免税面积，从而需要交纳房产税。3、房产证写一家三口，那么在房产转让或者抵押贷款的时候就会比较麻烦。因为需要征得三方的同意才可以进行，...

爷爷买房,房产证写孙子的名字,对孙子以后再买房,有影响吗?,重不重要
当然有影响啊，相当于孙子的名下已经有了一套房产，如果孙子再买二套房，银行的贷款利率肯定会高很多，而且以后真的开征房产税也会有问题。以深圳为例， 深圳户口一人只能一套房，如果孙子名下有一套深圳的房产，那他就不能再自己单独购买了。但是不同城市的规定不一样，二三线城市有很多不限购。但是...