（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”该条第5项明确地规定了违反法律、行政法规的强制性规定的合同为无效的合同，具体判断时应考虑：（1）应以法律、行政法规的
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规定为判断合同效力的依据。对这一问题最高人民法院颁布的司法解释作出了具体规定。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》
第4条规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。”（2）只有违反了法律、行政法规中的强制性规定才能导致合同无效。法律规范有强制性规定和任意性规定的区分。所谓任意性规范，是指当事人可以通过约定排除其适用的规范；强制性规范是指命令当事人应为或不得为一定行为的规范。违反法律、行政法规的强制性规定的合同依法应被确认为无效，而不属于违反法律、行政法规的强制性规定的合同都应为有效合同。法律之所以作出如此规定，主要是考虑鼓励当事人的交易活动，防止行政权力对民事活动的不正当干预。结合本案的具体情况，认定该合同为无效合同是符合《合同法》的有关规定的。本案原告甲虽经审批取得国有土地的使用权并依法取得了土地使用权证，但在该土地上建造争议房屋后并未领取房屋所有权证。对于未取得房屋所有权证书的房屋买卖，我国《城市房地产管理法》作出了明确规定，该法第37条规定：“下列房地产，不得转让：……（六）未依法登记领取权属证书的……”《城市房地产管理法》属于行政法规是无疑的，其第37条的规定属强制性规定也是确定的。据此，可以认定本案原告与被告所签订的房屋买卖合同因违反了我国行政法规的强制性规定，合同无效。
合同被宣告无效后，还涉及当事人责任的承担问题。《合同法》第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”由此可见，合同被宣告无效后的法律后果主要包括：（1）返还财产。合同被确认无效以后，合同当事人因无效合同之履行获得另一方的财产就失去了法律依据，应当将此财产返还给对方当事人，对方当事人也有权要求其返还。返还财产就是要消除无效合同所造成的影响，使财产恢复到合同订立前的状态，包括单方返还和双方返还。（2）折价补偿。因无效合同取得对方当事人财产的当事人，在不能返还或没有必要返还财产时，应当对财产进行折价，以金钱对对方当事人予以补偿。（3）赔偿损失。
合同成立必须双方意思表示一致，有明确的标的，民事主体。意思表示是否一致应当从一般人的视角客观评价，因为相对人只得通过外部行为来探知表意人的内心意思。
合同生效必须民事主体合格，标的内容不违反公序良俗、诚实信用原则以及法律的强制性规定。
违反法律强制性规定的合同有效吗?
违背公序良俗的民事法律行为无效。2、违反法律行政法规的强制性规定的合同当然是无效的，而不论当事人在订立合同时是否知晓，需要注意的是，违反法律行政法规的任意性规定的合同不能因此被认定为无效;同时，违反行政规章、地方性法规和地方性规章的强制性规定或者任意性规定的合同也不能因此被认定为无效。...
合同不违反法律强制性规定就有效吗
书面合同不违反法律强制性规定也不一定就具有法律效力的，因为一份生效的合同除了不能违反法律规定之外，也必须是双方当事人真实的意思表示，如果是受胁迫签的合同，或者当事人没有签合同的能力，合同一样是无效的。 一、合同不违反法律强制性规定就有效吗?合同不违反法律强制性也不一定就有效，合同生效...
违反法律强制性规定合同无效吗
违反法律强制性规定的合同是无效的，就算书面合同不违反法律的强制性规定，并不一定具有法律效力，因为有效的合同必须不违反法律规定，而且必须是双方的真实意图，如果是被胁迫签署的合同，或者当事人不能签订合同，也是无效的。 一、违反法律强制性规定合同无效吗 一般来说，违反法律强制性规定的合同是无效...
违反法律依据签订的合同有效吗
1、违反法律依据签订的合同有可能是有效的，《合同法》规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效，这里的强制性规定是指效力性强制性规定，因此只有违反法律、行政法规的效力性强制性规定的合同才无效，违反法律、行政法规的管理性强制性规定的合同并不当然无效。2、【法律依据】3、《合同法》第五十...
合同有效的条件
律师解答合同有效的条件：1、订立合同的当事人有相应的缔约能力；2、合同是当事人真实的意思表示；3、合同不违反法律法规的强制性规定，也不违背公序良俗。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（...
合同的约定没有违反规范的强制性条文合同约定无效
根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的 民事法律行为 有效: (一)行为人具有相应的 民事行为能力 ; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第五百零六条规定,合同中的下列 免责条款无效 : (一)造成对方人身损害的; (二)因故意或者重大过失造成...
签的合同不符合法律规定还有效吗
法律分析：违反法律法规的合同是无效的。违反法律或强制性规定的法律行为不受法律保护。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，...
要如何判断合同是否有效
最后，合同的内容必须不违反法律强制性规定和公序良俗。这包括两个方面：一是合同内容不得违反国家的法律法规，尤其是那些直接关系到公共利益、社会秩序、道德底线的强制性规定；二是合同不得违反社会公认的道德准则和公序良俗，如涉及赌债、非法利益等合同内容将被视为无效。综上所述，判断合同是否有效，...
违反部门规章强制性规定的合同是否有效
违反部门规章强制性规定的合同当然是无效的，违反法律行政法规的任意性规定的合同不能因此被认定为无效;根据我国《民法典》的相关规定，违反了强制性规定的民事法律行为是无效的。但是如果该强制性规定并不是效力性的，则不会影响民事行为的效力。 一、违反部门规章强制性规定的合同是否有效 《民法典》...
民法典关于合同纠纷案件的法律效力是怎么规定的
可以被人民法院判有效力的合同行为人一定是在法律与道德规范的行为里进行的。《中华人民共和国民法典》规定，认定合同效力的因素包括行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备...
