农业银行房贷提前还款需要提前一个月预约吗?

如题所述

需要。

贷款通则》对其有相应的规定:

第三十二条   借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款,应当按规定加罚利息。

对不能归还或者不能落实还本付息事宜的,应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商。

扩展资料: 

《贷款通则》相关法条: 

第四十七条 贷款人应当要求实行承包、租赁经营的借款人,在承包、租赁合同中明确落实原贷款债务的偿还责任。贷款人对实行股份制改造的借款人,应当要求其重新签订借款合同。

各级行政部门和企事业单位、供销合作社等合作经济组织、农村合作基金会和其他基金会,不得经营存贷款等金融业务。企业之间不得违反国家规定办理借贷或者变相借贷融资业务

第四十八条  借款人违反本通则其他条款规定,致使贷款债务落空,由贷款人停止发放新贷款,并提前收回原发放的贷款。借款人及其主管人员或其他个人,应当承担部分或全部赔偿责任。

参考资料来源:百度百科-《贷款通则》

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2019-09-18

一、借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请,并须经其审核同意。

二、提前还贷一般分为提前部分还贷,提前全部还贷这两种方式。

按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解,目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式,供客户选择。

第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息,但已付的利息不退)

第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。(节省利息较多)

第三种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。(减小月供负担,但节省程度低于第二种)

第四种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。(节省利息较多)

第五种,剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。(月供增加,减少部分利息,但相对不合算)

理财专家建议,提前还款,应尽量减少本金,缩短贷款期限,使支出的利息更少。

三、提前还贷要求。

1、是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;

2、是贷款机构为严肃贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了最低限额,一般需1万元以上;

3、是借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请,并须经其审核同意;

4、是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内

扩展资料

三种情况不适合提前还贷

享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率,客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房,银行将按最新的贷款政策执行,基准利率上浮1.1倍,借款人将得不偿失。

等额本金还款已经超过5年,贷款早期还款中大部分为利息,超过5年再提前还款,可以说本金更多,所以从资金利用的角度来看,可以考虑其他投资渠道,特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。

客户如果手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等,或者做生意的买卖人,手里需要流动资金,如果投资收益率高于贷款利率,则没有必要选择提前还贷。

参考资料来源:百度百科-提前还贷

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第2个回答  2024-08-25
您好!如需申请办理农行个人住房商业贷款(含组合贷款中的商业贷款部分)提前还款,按照借款合同约定:借款人提前还款,须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂,各地实际情况也有不同,存在一些差异化的处理,具体提前还款时间安排,请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。申请所需资料:借款人身份证件、原个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡(折),以及贷款行要求提供的其他材料。温馨提示:1.自2023年10月31日起,暂免收取个人贷款提前还款违约金。2.一年内申请次数限制、申请时间间隔以及能否代理申请、代理申请需要提供的资料等以当地分行相关规定为准。3.为保障您的提前还款安排,我行大连、江苏苏州、河北、宁夏、深圳、湖北武汉、重庆、江西、广东、四川、天津、上海、安徽、山西、浙江部分地区、河南郑州及开封等分行已开通房贷客户线上预约通道,更多详情,请与贷款行联系咨询。更多咨询与服务,您可关注我行“中国农业银行云客服”微信公众号进行咨询处理。
(作答时间:2024年08月25日,如遇业务变化请以实际为准。)详情
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第3个回答  2019-09-19

是的。

农业银行房贷提前还款申请人需提前电话预约,填写申请表,等农业银行电话通知,收到电话通知后,携带相关材料到农业银行办理房贷提前还款。

农业银行房贷提前还款方式:

1、全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。

2、部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,还款期限缩短。

3、部分提前还款,剩余的贷款每月还款额减少,保持还款期限不变。

4、部分提前还款,剩余的贷款每月还款额减少,同时还款期限缩短。

5、个别银行允许借款人剩余贷款本金保持不变,每月还款额增加,从而缩短还款期限。

扩展资料:

注意事项:

1、如果购房者提前还清贷款余额,可以向保险公司提出退保申请。退保时,应当携带保险单、贷款银行还款证明等有关单证去保险公司办理有关退保手续。

2、各家银行对一年内提前还贷的次数限制、每次的最低还款额限制等固定不一,请预先咨询。

3、不满一年提前还贷不受理,特殊情况下(如动拆迁货币化资金)可以考虑,但需要支付同档利率的一个月利息。

4、一年满后,提前还款额下限为正常每月还款额的6倍,提前还款不收取违约金。提前还款额如果在正常每月还款额的6倍~24倍,不可变更还款期限;提前还款额在正常每月还款额的24倍以上,可以减少缩短还款期限。

参考资料来源:百度百科-中国农业银行

参考资料来源:百度百科-房贷

参考资料来源:百度百科-提前还款

参考资料来源:百度百科-预约

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第4个回答  2013-12-13
肯定是要提前说的啦,毕竟是你违约提前还款。相对来说还是亏了。

农业银行房贷提前还款需要提前一个月预约吗
您好!如需申请办理农行个人住房商业贷款(含组合贷款中的商业贷款部分)提前还款,按照借款合同约定:借款人提前还款,须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂,各地实际情况也有不同,存在一些差异化的处理,具体提前还款时间安排,请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。申请...

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