需要。
《贷款通则》对其有相应的规定:
第三十二条 借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款,应当按规定加罚利息。
对不能归还或者不能落实还本付息事宜的,应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商。
扩展资料:
《贷款通则》相关法条:
第四十七条 贷款人应当要求实行承包、租赁经营的借款人,在承包、租赁合同中明确落实原贷款债务的偿还责任。贷款人对实行股份制改造的借款人,应当要求其重新签订借款合同。
各级行政部门和企事业单位、供销合作社等合作经济组织、农村合作基金会和其他基金会,不得经营存贷款等金融业务。企业之间不得违反国家规定办理借贷或者变相借贷融资业务。
第四十八条 借款人违反本通则其他条款规定,致使贷款债务落空,由贷款人停止发放新贷款,并提前收回原发放的贷款。借款人及其主管人员或其他个人,应当承担部分或全部赔偿责任。
参考资料来源:百度百科-《贷款通则》
一、借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请,并须经其审核同意。
二、提前还贷一般分为提前部分还贷,提前全部还贷这两种方式。
按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解,目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式,供客户选择。
第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息,但已付的利息不退)
第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。(节省利息较多)
第三种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。(减小月供负担,但节省程度低于第二种)
第四种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。(节省利息较多)
第五种,剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。(月供增加,减少部分利息,但相对不合算)
理财专家建议,提前还款,应尽量减少本金,缩短贷款期限,使支出的利息更少。
三、提前还贷要求。
1、是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;
2、是贷款机构为严肃贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了最低限额,一般需1万元以上;
3、是借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请,并须经其审核同意;
4、是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内
扩展资料
三种情况不适合提前还贷
享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率,客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房,银行将按最新的贷款政策执行,基准利率上浮1.1倍,借款人将得不偿失。
等额本金还款已经超过5年,贷款早期还款中大部分为利息,超过5年再提前还款,可以说本金更多,所以从资金利用的角度来看,可以考虑其他投资渠道,特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。
客户如果手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等,或者做生意的买卖人,手里需要流动资金,如果投资收益率高于贷款利率,则没有必要选择提前还贷。
参考资料来源:百度百科-提前还贷
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农业银行房贷提前还款申请人需提前电话预约,填写申请表,等农业银行电话通知,收到电话通知后,携带相关材料到农业银行办理房贷提前还款。
农业银行房贷提前还款方式:
1、全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。
2、部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,还款期限缩短。
3、部分提前还款,剩余的贷款每月还款额减少,保持还款期限不变。
4、部分提前还款,剩余的贷款每月还款额减少,同时还款期限缩短。
5、个别银行允许借款人剩余贷款本金保持不变,每月还款额增加,从而缩短还款期限。
扩展资料:
注意事项:
1、如果购房者提前还清贷款余额,可以向保险公司提出退保申请。退保时,应当携带保险单、贷款银行还款证明等有关单证去保险公司办理有关退保手续。
2、各家银行对一年内提前还贷的次数限制、每次的最低还款额限制等固定不一,请预先咨询。
3、不满一年提前还贷不受理,特殊情况下(如动拆迁货币化资金)可以考虑,但需要支付同档利率的一个月利息。
4、一年满后,提前还款额下限为正常每月还款额的6倍,提前还款不收取违约金。提前还款额如果在正常每月还款额的6倍~24倍,不可变更还款期限;提前还款额在正常每月还款额的24倍以上,可以减少缩短还款期限。
参考资料来源:百度百科-中国农业银行
参考资料来源:百度百科-房贷
参考资料来源:百度百科-提前还款
参考资料来源:百度百科-预约
本回答被网友采纳农业银行房贷提前还款需要提前一个月预约吗
您好!如需申请办理农行个人住房商业贷款(含组合贷款中的商业贷款部分)提前还款,按照借款合同约定:借款人提前还款,须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂,各地实际情况也有不同,存在一些差异化的处理,具体提前还款时间安排,请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。申请...
农业银行房贷提前还款需要提前一个月预约吗
亲亲农行提前还款预约一个月只要银行审核通过就可以哦~正常情况下,农业银行的贷款申请提前还款,是需要用户提前一个月进行预约申请的。提前还款实际上属于一种违约行为,所以是不能随意申请的。如果借款人一定要提前还款,就需要向农业银行提交预约申请,银行审核通过才可以还款 四、农业银行房贷提前还款需要提...
农行房贷可以提前还款吗?
1、农业银行可以提前还部分房贷,贷款人在提前还款钱要在贷款一年以后提前一个月前往贷款经办行提出书面申请,银行审批通过后即可办理。2、农业银行可以提前结清房贷,贷款人要提前申请,经贷款行审批通过才可办理。时间是贷款满一年以后才可申请,否则要交违约金。办理提前还清房贷时,贷款人要持有效身份证件...
农业银行提前还款需要提前多长时间预约
农业银行提前还款需要提前一周至1月的时间进行预约,一般的信用贷款在还款日之前提前一周预约,房贷提前还款则需要提前一个月预约。另外,不同的银行网点规定可能会不同,因此在提前还款前,可以先咨询人工客服,避免错过预约时间。预约完成后,用户需要去线下网点办理提前还款业务,请携带好相关的材料,按时...
农业银行提前还款为什么要放一个月
因此提前还房贷会起到节省房贷利息的效果。正常情况下,农业银行的贷款申请提前还款,是需要用户提前一个月进行预约申请的。提前还款实际上属于一种违约行为,所以是不能随意申请的。如果借款人一定要提前还款,就需要向农业银行提交预约申请,银行审核通过之后借款人才可以还款。
农业银行房贷提前全额还款,农行说先预约一个月才能办理,能不能协商1...
1. 农业银行要求房贷客户提前全额还款时,需先预约一个月办理。2. 客户希望协商缩短至一个星期内办理,具体情况可与农行沟通。3. 提前还款需要提交书面申请,并经银行同意,时间安排因地区而异。4. 客户需联系贷款行客户经理,了解具体提前还款的流程和所需资料。5. 办理提前还款时,通常需要携带身份...
关于农行提前还款
您好!如需申请办理农行个人住房商业贷款(含组合贷款中的商业贷款部分)提前还款,按照借款合同约定:借款人提前还款,须至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意。由于房贷业务较为复杂,各地实际情况也有不同,存在一些差异化的处理,具体提前还款时间安排,请您与您的贷款行提前还款专员进行沟通。申请...
农业银行提前还房贷需要什么手续
农业银行提前还房贷需要以下手续:首先需要提前一周至一个月书面申请,并约定还款日期,然后按照约定的日期,携带身份证、银行签订的贷款合同等相关材料到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,最后按银行的要求,将需要还贷的款项存到自己的扣缴贷款本息的账户上,由银行自动扣收。在详细的手续流程中,第一步是...
农业银行房贷提前还款需要提前一个月预约吗?
需要。《贷款通则》对其有相应的规定:第三十二条 借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款,应当按规定加罚利息。对不能归还或者不能落实还本付息事宜的,应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商。
农行提前还款必须一个月吗
正常情况下,农业银行的贷款申请提前还款,是需要用户提前一个月进行预约申请的。提前还款实际上属于一种违约行为,所以是不能随意申请的。如果借款人一定要提前还款,就需要向农业银行提交预约申请,银行审核通过之后借款人才可以还款。我们通过以上关于农行提前还款必须一个月吗内容介绍后,相信大家会对农行提前...