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农村房屋没有房产证,土地使用证,签订的买卖合同有效吗?
我弟弟买叔叔的农村自建房,卖方说没有房产证和土地证。我想知道在这种情况下签订的房屋买卖合同是否有效?谢谢!
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相关建议 2012-01-16
无效的,农村的房屋产权证的性质是小产权房,(这种情况很多,你可以网上搜索)是不可以上市进行交易买卖的。所以签订的买卖合同是不能办到房地产权证的。要三思!
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其他看法
第1个回答 2012-01-16
有效,只需补办房产证即可。
追问
谢谢!农村的房屋能弄到房产证吗?
追答
找乡土地管理所。
本回答被提问者采纳
第2个回答 2012-01-16
当然有效了!!去乡土地管理所补办房产证就行了!!
希望能帮到你!!
第3个回答 2012-01-16
那总有可以证明那房屋是他的吧?你弟弟和你叔叔是不是一个村的.如果是一个村的就可以买卖.去他们所在的村里咨询好了,带点好烟发发,一个地方有一个地方的规矩,在这里说不出什么的,还是要自己问.如果不是一个村的就不可以买卖,就是买卖了也不能办理过户手续.
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