施工总承包以总价包干形式中优化变更优化掉的工程量如何计量
一、清单计价模式下的总价包干工程结算一个工程项目,为全费用清单计价模式下的总价包干,分若干个标段,招标文件中发布了工程量清单,个别中标单位在投标时出现自列措施项目,工程实施过程中减少了部分工作内容以及发生了设计变更,在工程结算时发现,因原有设计图较粗燥,部分工程量无法计算精确,发现建设单位招标...
总价包干是什么意思?
总价包干的意思是指工程合同中的所有费用按照固定总价进行包干，也就是一次包死，不予调整的费用总承包。这样的合同总承包造价被视为最终的协议总价，包含所有工程量及其单价等费用，除非合同中另有约定或变更情况，否则不予调整。这种方式是工程项目合同中的一种常见形式。具体来说，总价包干是一种工程项目...
总价包干合同工程量减少了怎么处理
是程固定总价合同,审计下来工程量少了,要求减少合同价 和甲方签署的合同为固定总价合同。 合同承包方式:本工程采用固定总价承包方式,即完成本工程所发生的各项应有费用,以合同固定总价为上限,包括工程技术施工调整、工程据实结算产生的预算费用变更,仅可据实调减,不再以任何理由增加合同价款。总承包人或者勘...
施工图与清单量差如何计量
投标阶段要按清单为准，因为这样，每个投标单位的量才能一致。施工阶段因为一般是固定单价合同，所以量可以变，可多可少，最后以监理及甲方确认的量为准就行了。比如清单里是进土1000m3，实际施工中1000不够，又进了1000m3，只要让监理甲方确认这个多的1000m3的量，就可以在最后结算中计入。
总价包干合同的风险范围是什么意思
简单地说就是乙方在报价过程中，必须要把甲方提供的施工图上的工程量算全，不能漏报，如有漏报或者少报，不好意思，甲方不会给乙方签署任何费用追加，俗称一口价。在最后结算时，除非是甲方变更设计或者变更材料所造成的，所有追加签证都没有。总价包干，也称为一口价，固定合同价;另一种是单价包干...
总价包干合同工程量增加怎么办
法律分析：看施工合同中是否约定在发生重大工程变更、累计工程变更超过一定幅度或其他特殊条件下可以对合同价格进行调整的条款，如果合同有此类约定就按约定的内容增加工程造价，如果合同未约定，就要同发包方进行沟通，提供出增加工程量部分的原因和依据，通过洽谈，争取要回自己的成本及利润。法律依据：《中华...
建设工程固定总价包干合同造价鉴定中6类难点及破解对策
固定总价合同，即合同价款在约定的风险范围内不予调整。这种形式包括固定总价和固定单价两种类型，常见于中小型施工总承包或专业分包工程。固定总价合同优势在于简化结算流程，量价风险由承包方承担，减少索赔机会。然而，适用范围相对有限，不适用于大型工程施工总承包合同和缺乏详细施工图纸的项目。在总价合同...
工程结算审查方法主要采用哪三种
工程结算审计的步骤主要包括:合同工程量复核、变更工程量复核、单价复核、单价调整情况复核、措施费复核、暂列金额审计、暂估价审计、计日工审计、总承包服务费审计、合同工期审计、规费计算缴纳情况审计等。一、合同工程量复核审计人员要按有关设计文件、图纸、竣工资料计算合同工程量。工程量清单计价方式基本上均按照图纸...
请问建筑单位工程总价包干要承担哪些风险?风险范围如何界定?
造价签证不大可能，因为总价包干已经考虑到意外的风险费用，已经加入总承包价中。但工期签证我认为还是可以的，地质勘查报告有瑕疵
固定总价合同工程量增加了怎么办
发包人一般都会约定以施工图总价包干，也就是说，施工单位必须严格按照施工图进行施工，虽然有工程量清单，但是工程量清单可能会有漏项、或者计算有误，如果合同中明确规定在哪里条件下可以进行价格调整的，则承包人的风险相对来小一些，否则的话，承包人的风险主要表现在：1、工程量清单与施工图不符，...
