农村在自己家宅基地内建房属于违建吗？
家里老房子太旧了前些年在政府的帮助下翻盖了新房（盖新房时就把原来的老房子和老厢房都给拆了），过了大概一年左右我们又在原来的厢房的位置盖了新的。去年又垒了新院墙，于是就想办个新房照（而且很早以前老房照就被村里弄丢了）。但是乡里说，我们未经允许建房属于违建，不能给办房照。村里有很多人都是在自己家院里随便建房的呀，父母很不解。我也不懂这方面的法律，所以想请懂法律的朋友帮忙化解一下，毕竟农村盖个房子也不容易。我们该怎样才能让房照顺利办下来呢，谢谢大家了。本来想附张图片说明的，可惜我的级别太低了5555555
升级成功，可以插图了。这是家里院子和房屋大致位置图。希望有助于大家的理解，顺便提高了悬赏，请高手指点！
我想知道，有没有好一点的解决办法。毕竟辛辛苦苦建好的房子谁也不想把它拆了(而且我们都是在原来的位置起的主房和厢房）村里好多人家都是像我们一样在自家院子里随便建房的，只是没涉及到办房照的事情而已。建房时不懂相关规定所以不知道还要办手续，我们可不可以补办些相关手续，再把房照顺利办下来呢？像这样的农村房照、宅基地问题要参考什么相关法律法规，哪款哪条呢？期待你们的帮助，谢谢大家了~
农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。
土地管理法
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
随着我国城市住房制度改革的不断完善，经营性国有土地使用权的市场化工作基本完成，无论是商品房还是房改房，其所有者都可以将住宅连同相应的土地使用权一起上市转让，进行自由交易。但是，受现有法律、法规的约束，我国农村宅基地使用权(以下简称农村宅基地)交易市场尚未形成，农民拥有的宅基地无法进行合法流转。建立农村宅基地交易市场，允许农村宅基地上市公开转让，不仅可以增加农民收入、加快农村中心村、镇建设，而且对盘活宅基地存量，节约耕地资源，保持耕地面积总量平衡，缓解当前紧张的城市发展建设用地都具有十分重要的现实意义。
我们盖的新房就是在原来的旧房子基础上盖起来的，即在原址翻盖了一下，只是面积比原来增加了些。宅基地还是原来的那个.....乡里说我们的厢房属于违建，我们厢房也是在原来的厢房位置上新建的呀，这个也不合法吗？
本回答被提问者采纳你目前的处境只能够向国土规划部门申请办理，由他们来丈量房屋，如果能够符合政策规定的面积，那么最多是罚款，就可以办理合法证件。如果是超出政策规定的面积，那么要拆除部分房屋后，才能够办理证件。
农村在自家院子里盖房子算违建吗
法律分析：不可以私自在自己家院子里盖房，是违法行为。农民在自家的宅基地上搭建房子，如果取得了城乡规划部门许可，取得规划许可证的，不属于违建，未取得的许可证是违建。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条 在乡、村...
宅基地内建房算违建吗
法律分析：在自家宅基地上建房经批准不是违建。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施，但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的...
农村在自己的宅基地上建房算是违建吗
在合法获得的 宅基地 上按照规划建房，不属于违章建筑。如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划，或者未经批准的，就属于违建。【法律依据】：根据《土地管理法》第62条规定，农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
自己的宅基地盖房子算违建吗
在自家宅基地上建房是否属于违建要看是否经过乡镇政府审核，办理了相应手续的是合法的。农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自...
自己家院子里盖房子吗,怎样才不算违建
如果自建房建在耕地等农用地上，则基本属于违建。即使是在自家的、经过确权登记颁证的宅基地范围内，农村村民也不能随便新建、扩建房屋。要建房，必须经过审批，这是基本的原则。法律分析农村村民实行一户一宅制。即每户农村村民只能在一个地方拥有一处宅基地。按照本法的规定农村村民建住宅只能使用本集体...
农民宅基地自建房算违建吗
农民宅基地自建房属于农村住房建设，按照我国现行的法律法规，农民宅基地自建房属于合法建设，不属于违建。农民宅基地是指国家划定的农村居民的住房用地，农民可以在宅基地上自行建造住房，以解决自身的居住需求。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》，农民宅基地自建房是农民...
农村在原有的宅基地建房算违建吗
- 土地权属：在开始建房前，应确保宅基地权属明确无争议，以防土地权属问题导致建房违法。综上所述，农村居民在原有宅基地上建房是否构成违建，取决于是否遵循了土地使用规划和建设审批程序。只有依法合规地进行建房，才能确保其合法性。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能...
老宅基地上建房属于违建吗
一、老宅基地上建房属于违建吗1、老宅基地上建房是否属于违建，视情况而定：（1）在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑；（2）农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施，未经批准的，即为违法建筑。2、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇...
自己宅基地上建房算违建吗
如果在宅基地上建造了用于非居住用途的房屋，则可以被认定为违建。违建是指未经批准或违反规定建造的房屋或其他建筑物。对于违建，相关部门有权采取相应的整治措施，包括责令拆除、罚款等。因此，自己在宅基地上建房时，应当遵守相关规定和限制，确保所建房屋符合农村居民的居住需求，并避免将宅基地上的房屋...
在自家宅基地上建房是不是违建
在自家宅基地上建房是否构成违建，主要取决于是否经过了乡镇政府的审核和县级政府的批准，并且是否符合土地利用总体规划。只要在合法获得的宅基地上按照规划进行建设，就不属于违章建筑。相反，如果建房超出了宅基地范围，或者不符合土地利用总体规划，或者是未经批准就进行建设，那么这种行为就属于违建。农村居民...
