关于房屋拆迁与还建房平方数的问题？
现有一套16平方的旧房子，一家三口住了二十年（母亲户口不在本地）。
今，房子要拆迁，开发商补还建房应还多少平方？
如果，已享受政府公租房待遇，是否影响旧房子的还建房平方数？
如果有房产证，那么房子要拆迁，开发商补偿16平方的旧房子的现行市场价值。
如果，已享受政府公租房待遇，不影响旧房子的补偿平方数。
具体还要根据你们当地政府有个规定（各地补偿标准有所不一），咨询有关法律人士。
希望对你有所帮助。追问
那如果我要还建房，开发商应补多少平方给我呢？应该补足45平方吗？
追答这要看你们当地是如何实施补偿政策的。
一般有2种，
1、给你安置房，不补钱
2、直接按市场价补偿给你
你所说的还建房，开发商应补多少平方给我呢？应该补足45平方的问题属于第二种，
就是补偿给你钱去盖你要建设的房子，明白这个意思吗？
安庆地方还迁每人40平方是怎么回事
还迁一般指的是拆迁过后的房主在后来建好的建筑中获取的房屋，按不同地段、装修，面积可能和原拆迁前房屋不一，但总价保持不变。这里的40平方不知道是多出来的还是每人就在原房址上补偿40平方。一般来说，按照最新的拆迁政策，拆迁户口上符合条件的每人给予40平方左右的补偿安置面积。还迁房指的是为统一...
拆迁房屋还建足够平米数了为什么还要补差价
（1）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。前款规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。房...
房屋拆迁过度费是怎么算的
3、当拆迁人超过合同约定的还建房屋时间的，每个月支付给被拆迁人的过渡费会按一定数量提高。4、而每个月每平米支付的这个数值，是根据各地的经济水平，房屋租金水平不同而不同。以武汉为例，如果选择货币安置，过渡费按每平方米房屋建筑面积15元计算，如果面积小，过渡费每月不到680元，则按680元计，...
我的是回迁房,合同面积是71平方,现在交房子是76平方,让我按回迁价格2500...
（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息的。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同...
比如我家有5个人600平方的房子还件房是怎么分配的
如5个人都在这套房子的户口中，则每个人都属于享受征地拆迁补偿范围，应当受到拆迁补偿安置一定面积的房屋，具体应根据当地补偿安置政策及相关协议，确定还建房的分配。
买满5年产权的拆迁还建房。90㎡需要多少过户费。除了过户费,还有没有其...
没有了。过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%...
还建房如何缴税
此外，对于拆迁居民因拆迁重新购置的二手房，对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。印花税是在订立合同时直接缴纳的税费，税率为总房款的0.05%，一般由交易双方各承担一半。印花税的计算基数为还建房的成交价格或评估价格。营业税及附加主要针对个人购买不足两年...
拆迁还建房的交付标准是什么
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。一、安置房的主要优势1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善;2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑3、...
...家里的宅基地需要拆除部分,剩余部分能否要求拆迁部门办理重建报批手 ...
为统一规划市政建设，需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房，称为还建房或统建房、统建楼。还建房与商品房的区别主要体现在两个方面：1、取得方式：商品房是以货币交易的形式购买，而还建房主要是以补偿形式取得。2...
购还建房要注意什么
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