1房子原为爷爷奶奶的共同财产，原则上各占一半。
2.奶奶去世，如果没有留下遗嘱，按法定继承办理，奶奶的一半由奶奶的第一顺位继承人（包括奶奶的子女和爷爷，但不包括孙子女除非孙子女的爸爸先于奶奶死亡而发生代位继承）平均继承。从奶奶死亡时开始，她的一半房屋所有权无需过户已经发生转移至前述第一顺位继承人。
3.爷爷要把房子（房产全部份额，包括所有第一顺位继承人的份额）过户给孙子（属于赠与），必须经过上述已经取得房物所有权部分份额的第一顺位继承人的全部同意，因为爷爷只能处分他自己的房产份额，不能处分别人的份额。
4.虽然现在房产已经过户自孙子名下，从物权角度来说已经属于孙子的独立财产，但是，
上述第一顺位继承人仍有权申请法院撤销爷爷的赠与行为，恢复房产的原权属状态，或者要求孙子给予房产份额相应的金钱补偿。
奶奶去世的时候没有进行过遗产继承，爷爷一直说把房子留给孙子，生前在房产局的人的见证下过户给孙子，但是有些人说这个房子还有奶奶的遗产部分，爷爷的其他的子女还有继承奶奶那份房产的权利。
奶奶十年前去世,爷爷最近去世,爷爷生前已经将房产过户给孙子,爷爷过 ...
1房子原为爷爷奶奶的共同财产，原则上各占一半。2.奶奶去世，如果没有留下遗嘱，按法定继承办理，奶奶的一半由奶奶的第一顺位继承人（包括奶奶的子女和爷爷，但不包括孙子女除非孙子女的爸爸先于奶奶死亡而发生代位继承）平均继承。从奶奶死亡时开始，她的一半房屋所有权无需过户已经发生转移至前述第一...
爷爷生前已将房子以买卖方式过户给孙子,爷爷不在了,子女有权要回房子...
且法律规定，房产赠予行为只能发生在亲属或朋友之间。所以，房屋赠与行为是被法律认可的。赠与合同并没有限制，所以是符合法律规定的。条件是爷爷在世，到公证处办理赠与公证书，需爷爷和奶奶同意并签名按手印，若奶奶已过世，必须出具死亡证明及爷爷和奶奶的婚姻证明。然后凭公证书到当地房地产交易中心办理产...
爷爷奶奶过户给孙子的房产爷爷去世奶奶反悔能要回属于自己的那份吗...
你好，一般是不能的。因为爷爷奶奶把房子过户给孙子一般是被视为赠与，在完成过户登记之后就属于孙子所有了，除非孙子有严重侵害爷爷奶奶或其他近亲属合法权益、应当赡养爷爷奶奶却不履行义务等严重情形时，奶奶才能要求撤销赠与，否则，奶奶是不能再反悔的。如果你还有其他疑问，可以再具体跟我们讲讲你的情况...
奶奶先已过世,爷爷将房子以买卖形式过户给孙子,爷爷去世后,爷爷子女可 ...
爷爷将房子以买卖的形式过户给孙子了，那么其他人是无法秒回的。但是爷爷过户的这部分必须是自己的财产才行。因为部分财产是和其他的人有关系的，你可以通过这方面起诉。爷爷的房子，已经在爷爷生前转卖给孙子，现在这房子就是孙子的，叔叔伯伯和凭什么要回房子。爷爷奶奶生前处分了房子，现在叔叔无权对房子...
爷爷奶奶去世房子过户给孙子怎走手续
老人死后其所有法定继承人集体协商好，选定其中孙子为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；之后，继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更。 《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权...
奶奶已经过世,爷爷去世前留遗书(已公证)把房子给唯一的孙子.房产证是爷...
房产是奶奶过世前就有的那么属于爷爷那部分（1\/2）由已公证的遗书指定的那个孙子继承。奶奶那部分根据《民法典》有关继承的相关条文由法定继承人按相应份额继承。房产是奶奶过世后买的就由孙子一人继承。
爷爷去世房产证能直接过户到孙子吗
爷爷的房子可以直接过户给孙子。但同样要办理手续，申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。可以，但需要在遗嘱上明确进行规定，规定了遗嘱继承可以是法定继承人以外的其他人，由谁继承，由被继承人生前所立遗嘱决定，如果被继承人...
爷爷生前已将房子以买卖方式过户给孙子,爷爷不在了,奶奶有权要回房子...
爷爷是无权处分。因为爷爷与孙子是买卖关系，只要当初奶奶同意，女儿是无权干涉的。在奶奶同意的前提下，房子过户给孙子是合法有效的，现在房子的所有权人是孙子，两个女儿是无权主张自己继承权的。只要奶奶不能证明自己不知情，爷爷是无权处分，房子就是孙子的，奶奶和女儿都无权主张继承。
爷爷已经去世了,有一套房子要过户给孙子,如何办手续?
首先确定爷爷有没有合法有效的遗嘱，如果有遗嘱，则按遗嘱执行。如果没有遗嘱，那么就要排查爷爷的所有在世的直系亲属，包括爷爷的配偶、父母、子女。想把房产过户给孙子一个人，那么就需要爷爷的所有在世的直系亲属签署放弃继承声明并进行公证，然后才可以过户给孙子。办理时携带公证书、房证、孙子的身份证...
爷爷过世后奶奶已经把房子过户给了孙子,其他子女还能要回来么
法律分析只要是奶奶不更改房产继承人，己经过户给孙子的房子，其儿女也无权再要回来，除非继承人与原房主达成协商同意，否则不能。过户流程：1、到当地的司法局公证处，带上老人的死亡证明、房产证、原始购房合同、票据。 2、老人的其他法定继承人都需要本人到场，如：老伴、所有儿女。 3、老伴和所有...
