办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;
(2)结婚证复印件(核验原件)
(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);
(4)夫妻双方共有房屋的协议
(5)房屋所有权证;
(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
夫妻房产证过户的条件：
同时也称为夫妻房产证变更，首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章，似各个银行情况而定。
要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
非夫妻房产证过户流程：
非婚姻存续期间房产证更名，不能直接过户，只能以赠与的方式过户。
赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。
有房有贷：一般房子贷款没有还清是不能过户的，若要过户有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行房产证过户。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关过户手续。
注意：一般来说，是规定有房无贷的话是要被视为赠与：如果双方需要签订合同，双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。在实施限购政策后，许多夫妻对房产证的名字犯了难，对于夫妻间房产证过户规则和流程也是一知半解，以为只要办理了过户，另一方就可以另外再购买一套房产。实际上，从《婚姻法》的规定来看，在婚姻存续期间房产无论登记在谁的名下都为夫妻共同财产，双方共同共有，房产证过户没有任何意义，但是如果双方约定该房产归一方所有，那么法律上也认可这种约定。
还完贷款，夫妻双方拿结婚证、房产证办理更名手续本回答被网友采纳
婚姻存续期间,房贷未还清去掉房产证上夫妻一方的名字需要什么手续?多少...
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。夫妻房产证过户的条件：同时也称为夫妻房产证变更，首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章，似各个银行情况而定。要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，只需携带结婚证、房屋...
夫妻房产证过户到一方需要费用吗
夫妻房产证过户到一方需要缴纳工本费。各地工本费不同。婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，所以只要缴纳工本费，不需要交税。
离婚房产证去名字费用需要多少
大约100元钱左右，带上结婚证 房产证 身份证 两个人去当房管局做 夫妻更名 变成你一个人的名字，如果房屋有贷款的话 需要银行同意 出一个同意更换产权人的证明 还得来人陪你一起办理业务，同时也从新出一个他项权证。 一、离婚房产证去名字费用需要多少 大约100元钱左右，带上结婚证 房产证 身...
夫妻房产证过户到一方需要费用吗
根据规定，婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产，因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心变更登记窗口办理即可。夫妻房产证过户到一方的流程：1、首先要办理解抵押手续，电话约定还款日期，去贷款银行还款，取回银行提供的解抵押资料；2、...
夫妻之间把房产证上名字去掉一个需要什么
法律分析：办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》。房屋仍属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、...
房产证上加配偶名字要多少费用呢?
此过程抵押变更需支付85元，包括登记费80元和印花税5元。房产抵押变更后，还需换发他项权证，申请人需为此支付80元的登记费和5元的印花税。综上，房产证上加配偶名字的费用主要包括房屋权属变更手续费用，普通住宅为85元，非住宅为555元，经济适用房为44元，以及抵押变更登记费用85元。具体费用可能因...
房产证上加配偶名字费用以及手续
房产证上加配偶名字费用 凡婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的，只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续，免征契税，普通住宅仅收取...
离婚房产证去名字费用多少钱
对于离婚后房产证更名的费用因为地区差异的影响各地都并不一样。离婚房产证去名字会产生的费用主要有：(1)契税按产价百分之二;(2)印花税按产价万分之五。(3)登记费80.00元;(4)交易手续费百分之二(按产价);(5)工本费20.00元 二、离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：(1)协议离婚，签订...
房产证上去掉一个人的名字要钱吗 房产证减名字费用与流程
若贷款未还清，则流程相对复杂。因为减名字时需更换房产证，并变更银行抵押记录。因此，需先去银行开具相关证明，申请变更抵押人。待银行同意后，再前往交易中心办理。这一过程可能涉及更多费用。夫妻之间减名字只需缴纳少量手续费。如果是其他关系，视同买卖或赠与，需缴纳契税、营业税、印花税等。以一套...
房产除名要多少手续费
如果直系亲属之间赠与，只需缴纳契税和公证费。非直系亲属之间，即便是通过赠与方式，也要缴纳相应的营业税、契税等，等同于买卖。房产除名注意事项首先，在房贷未还清的情况下，不能办理房产证的除名，建议双方共同协商处理。相关法律表明就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻...
