如果没有正式工作，其实去贷款买房子，可是要注意前提是必须让银行相信能够按时偿还贷款：
如果有国债、股票、房产证或其他各种证明物品所有权的单据，可以申请抵押贷款，需要注意的是不同的银行所需要的申请资料是不一样的，在申请之前一定将材料准备完全以免影响到贷款的申请。
无工作状态贷款比较困难，额度不高的话，也可以直接使用信用卡透支，每月最低还款就行，一般信用卡最低还款为10%。
类似自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员虽然没有工作单位，无法开出收入证明。如果能向贷款机构出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执，贷款机构就会根据缴纳个人收入所得税的多少，认定收入情况和还款能力。
当然，最好还是能有一份稳定的工作，这样也能更好地让银行信服，还能获得一定的优惠。
优缺点
买房付全款还是办按揭？选好了房子，接着遇到的问题就是付款。不是所有的买房人都能拿出全部房款的，所以就有了贷款买房，或叫按揭买房，花明天的钱圆今天的梦。
付全款优点付全款省钱，虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。
无债一身轻付，全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。
转手容易从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
付全款缺点
资金压力大。如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。
投资风险大 。除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
没有正式工作，可以贷款买房子，但前提是必须让银行相信能够按时偿还贷款。
如果有国债、股票、房产证或其他各种证明物品所有权的单据，可以申请抵押贷款，需要注意的是不同的银行所需要的申请资料是不一样的，在申请之前一定将材料准备完全以免影响到贷款的申请。
拓展资料：
买房贷款需要满足条件：
1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；
2、交齐首期购房款；
3、有稳定合法收入，有还款付息能力；
4、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。
5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
6、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；
7、所购房屋不在拆迁公告范围内。
8、贷款银行要求的其他条件。
参考资料：
谢谢。
我还想问一下 商办？那上什么部门问呢 这方面我完全不懂 您能帮我大概讲一下 操作流程么 比如说上那问这些事？ 因为我老家 没有内些 21世纪不动产 中原地产 没有这种公司。不知道去哪问。
可以向售楼的人咨询，流程他们都比较熟悉，而且开发商一般都会与一两家银行有合作关系，去那一两家银行办贷款要相对容易些，然后你可以向相关银行咨询一下细节，以防售楼人员忽悠你。如果一切顺利，流程就是先跟开发商签合同交首付，然后去房产交易中心备案办手续，然后去银行办相关手续，办完就开始还月供，简单来说就这样，至于具体的，等到你开始办的时候每一步的相关人员都会告诉你下一步干什么、需要准备什么资料的。
本回答被提问者采纳没工作如何贷款买房
1. 利用个人积蓄或家庭资金支持 如果没有固定的工作，但有一定的积蓄或者得到家庭的支持，可以利用这些资金作为购房的首付款。这样可以在一定程度上减轻贷款的压力，因为首付越高，贷款额度相应减少，还款压力就会减小。2. 寻找担保人 如果没有工作也没有足够的积蓄，那么寻找担保人是一个办法。担保人可以...
无工作 如何贷款买房
无工作者可通过担保贷款或寻找其他资金来源来买房。详细解释：1. 担保贷款 对于无工作者来说，没有稳定的收入证明可能使得贷款买房变得困难。但是，他们仍然可以通过担保贷款的方式尝试购房。担保贷款是指借款人需找到一个有稳定收入的人或机构作为担保人，为其贷款提供担保。担保人需要承担连带责任，确保借款...
没有工作,想买房子,可以向银行贷款吗
一、没有工作可以贷款买房子。二、对于没有正式工作的购房者，买房需要办理商业贷款，办理商业贷款需要按照银行的流程：1、其借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料。2、需贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人。3、如果贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同。并视贷款...
买房没工作怎么办贷款
所以没有工作想要进行贷款的话，那么可以请第三方作为担保人，申请担保贷款。借款人可以与第三方担保人采取保证、抵押、质押的，向银行申请房贷。银行会对于该项贷款进行审核，审核通过之后，会发放贷款。2、抵押贷款如果贷款人没有工作的话，但是有有价、票据、股票、房地产等不容易损耗与变卖的物品，可以...
没工作怎么贷款买房
如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。没有工作怎么贷款买房没有工作申请房贷方法：1.担保贷款。由于用户没有工作无法为自己提供担保，所以可以找有担保能力的人为自己担保。2.抵押贷款。用户名下持有国债券、有价证券、股票、房产等财产，可以用来抵押，也是可以申请房贷的。【...
没有工作怎么贷款买房
没有工作申请房贷方法：1.担保贷款。由于用户没有工作无法为自己提供担保，所以可以找有担保能力的人为自己担保。2.抵押贷款。用户名下持有国债券、有价证券、股票、房产等财产，可以用来抵押，也是可以申请房贷的。【
没有正式工作,有固定收入,可以贷款买房吗?
没有正式工作可以贷款买房子吗没有固定工作可以贷款买房，但是要找人担保，需要出具收入证明。因为没有固定工作贷款，银行风险很大。一般来说，买房贷款需要各种材料，比如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这些材料是证明自己有还贷能力的重要文件，其中收入证明最为重要，直接影响到房贷额度、利率等问题。
没有工作能买房贷款吗?
一、没有工作能买房贷款吗?《担保法》第七条，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。没有固定工作也是可以贷款买房的，但是要找人来担保，需要开收入证明的。因为没有固定工作贷款银行承受的风险很大。一般来说，买房贷款需要各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。
没工作能贷款买房子吗
1、可以贷款，但是要找人来担保，需要开收入证明的。因为没有固定工作贷款银行承受的风险很大。2、一般来说，买房贷款需要各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这些材料是证明自己具有还贷能力的重要凭证，其中收入证明是重中之重，直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说...
没有工作单位如何贷款买房
问题一:没有正式工作怎么办贷款买房。 没正式工作那就没法公积金贷款,只能办商贷,不需要什么抵押的,你买的房子就是抵押,还不上钱就把你房子收掉。但是开收入证明这事很麻烦,你要想办法向银行证明你的收入,证明你完全能还的起贷款,如果这个搞定的话,应该没什么问题。 问题二:没有工作,想买房子,可以向银行贷款吗...
