按照2011新婚姻法，首付是甲方支付的，但是房产证写的是却是双方的名字，离婚时如何分配？
1.按照新婚姻法的规定，如果婚前甲方或甲方父母付的首期，婚后房产证上加上乙方的名字，这样的话万一将来离婚了房产算甲的婚前个人财产还是甲乙的婚后共同财产？
2.还是说按照新婚姻法的规定，只看购房合同上的是谁的名字就是谁的房子？房产证上的有乙的名字也不被认定是共同财产？
3：如果婚后乙买房，购房合同和房产证上都是乙的名字，那离婚的时候这算是乙的个人财产还是甲乙的婚后共同财产？
4：如果甲方父母把名下的房产的产权证更改为甲乙两方的名字，那离婚时，房子是按平均分配还是比例分配？或者说甲方父母有资格直接不予分配予乙方。
2.对于婚前购房，房产证未办理时，按购房合同上的签署人以及购房出资情况判定房产归属。房产证办理后，按房产证上的登记产权人判定房产归属。
3.婚后买房，购房合同和房产证上都是乙的名字，如果乙能证明购房款出自其个人财产，则该房为个人财产。否则为婚后共同财产。
4.甲方父母把名下的房产的产权证更改为甲乙两方的名字，视为赠与夫妻双方，属于共同财产。如果更改为甲的名字，则可以视为个人财产。
：加上乙方名字，就是共同财产
2.还是说按照新婚姻法的规定，只看购房合同上的是谁的名字就是谁的房子？房产证上的有乙的名字也不被认定是共同财产？
：同上。
3：如果婚后乙买房，购房合同和房产证上都是乙的名字，那离婚的时候这算是乙的个人财产还是甲乙的婚后共同财产？
：共同。
4：如果甲方父母把名下的房产的产权证更改为甲乙两方的名字，那离婚时，房子是按平均分配还是比例分配？或者说甲方父母有资格直接不予分配予乙方。
：是两方名字，当然是共同的。原则上均分。本回答被提问者采纳
2、法律依据：《婚姻法》（2001修正） 第三十九条 【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护
婚姻法是2001年修订的 ，前天只不过出台司法解释三，并非是新的法律。
1、离婚了房产算甲的婚前个人财产。
2、不一定。司法解释某条款适用，要有条件，不可混用。
3、房合同和房产证上都是乙的名字，那离婚的时候这算是是甲乙的婚后共同财产。
4、不是更改，而是变更房屋所有权人，如何分配要看产权证上登记的是按份共有还是共同共有。
谢谢！
新婚姻法谁付首付房子归谁
首付房子归属有哪些规定一、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。二、婚前买房，如果男方父母出全资买房，也没有明确表示房屋是赠与夫妻二人，那么房子是没有女方份额的。但是，如果是...
婚后甲方父母拿钱买房乙方没出钱 产权证是夫妻双方的名字 离婚...
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新婚姻法谁付首付房子归谁
1、婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后仍由男方以个人财产还贷，房屋登记于男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方的个人财产，如果登记在双方名下，则就属于夫妻共同财产了。2、婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在男方名下的，除非...
婚前买房男方首付,女方还贷款,那离婚这房子怎么算
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结婚后首付的房子归谁
结婚后首付的房子归谁1 一、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。分清房产是婚前还是婚后财产：如果婚前就制备好了房子，那么房产证上写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方买房，...
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1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另...
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第一、贷款偿还问题。在婚后双方共同购买房产，支付了首付款，登记在双方名下，那办理按揭贷款手续时，是双方共同签订借款的，对于银行来说，借款人是男女双方，无论男女双方是否离婚，都不能改变的，即使双方在协议书中约定以后的房贷由男方来偿还，但这样的约定只能对男女双方是有效的，对于银行是没有...
老公婚前买房有按揭 婚后做房产证 算共有财产吗
其次，婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方个人财产，尚未归还的贷款为男方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分，由甲方给予女方补偿。法律依据：二、婚前买房，婚后追加女方名字当然属于共同财产。房屋...
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