家里漏水把楼下淹了,该怎么赔偿

如题所述

房屋在保修期内,非人为原因造成的漏水,承担责任的主体为开发商。漏水不是物业造成的,但如果物业有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失赔偿。
法律分析
楼上漏水赔偿规定:楼上漏水有可能是楼上住户的原因,也有可能是开发商的原因,但不论何种原因,您应先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形,你可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,您应对两方提起诉讼,以确定责任的归属,弥补遭受的损失,根据相关法律规定,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿,对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向,对于漏水问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人,如果属于房屋本身的质量问题,可以要求物业修理,如果是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉,协商解决。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2017-09-07
看具体损失多少,跟人家协商一下,看哪家是能继续使用的,哪些是需要更换的,如地板等。诚恳的跟人家谈,要主动,谁家被淹也都会心情不好。亲自查看对方损失,如果对方要求不是太过分就赔了吧,如果要求太过份,就叫他们起诉。建议协商解决本回答被提问者采纳
第2个回答  2016-01-31
这是需要同楼下住户商量的
第3个回答  2021-01-05

漏水到楼下该如何赔偿

第4个回答  2017-09-10
先看看是谁的责任,什么原因造成的漏水

漏水把楼下淹了怎么赔偿
1、先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开商进行赔偿。2、若开发商和楼上住户互相推诿的情形,可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,应对两方提起诉讼,以确定责任的归属,弥补遭受的损失。3、假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请...

漏水淹了楼下怎么赔偿
法律分析:根据法律的相关规定,相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的,一般情况下房子漏水到楼下的,应该先与楼下的邻居协商赔偿,赔偿的金额一般是管道的修理费,一般房产的防水是会有五年保质期,管道是两年保质期的,在保质期内要是非人为原因造成漏水的可以追究开放商的责任,那么漏水管道的修...

漏水给楼下淹了赔偿标准
直接财产损失。赔偿受漏水损害一方的直接财产损失,这包括因漏水损坏的财物损失、装潢损失以及修复费用。123456 间接费用。赔偿因漏水造成的其他财产损失,这些损失通常按照损失发生时的市场价格或其他合理方式计算。126 居住费用。赔偿因漏水导致楼下住户无法居住而产生的在外住宿费用。鉴定费用。赔偿漏水原因的...

厨房漏水把楼下淹了怎么赔偿
法律分析:漏水到楼下的赔偿:1、如果造成了财产损失,按照财产损失时候的市场价格或合理方式计算;2、如果是造成了人身损害,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 行为人...

漏水给楼下淹了赔偿标准
1. 直接财产损失:您应赔偿楼下因漏水而遭受的直接财产损失,包括损坏物品的替换成本、原有装饰装修的修复费用等。2. 间接费用:应考虑因漏水导致的间接损失,比如楼下物品的市场价值减少等,按合理方式计算赔偿。3. 居住费用:若漏水导致楼下无法居住,您需赔偿楼下住户在外住宿的费用。4. 鉴定费用:...

楼上漏水,楼下被淹,如何赔偿?
1. 根据《民法典》规定,在使用相邻不动产时,应当避免对相邻权利人造成损害。例如,在用水、排水、通行、铺设管线等方面,如果利用相邻不动产造成了损害,应当给予赔偿。2. 如果2楼安装了止回阀,导致3楼发生了淹水,首先应当保护现场并固定证据,然后进行协商。可以先联系小区物业或社区寻求帮助。如果协商...

紧急:我家漏水把楼下淹了,楼下要求赔偿的过分怎么办
1. 如果楼下要求赔偿的数额被认为是漫天要价,双方可以首先尝试协商解决。2. 如果协商未能达成一致,可以考虑申请仲裁或提起诉讼,由仲裁机构或人民法院最终确定赔偿金额。3. 根据不动产相邻各方处理相邻关系的原则,应有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理,对于造成的妨碍或损失,应停止侵害、排除妨碍...

把楼下淹了赔偿标准
首先,您应该与楼下的邻居协商赔偿事宜,赔偿金额通常包括管道修理费等直接损失。2、确定责任方。如果渗水是由于房屋质量问题或装修不当造成的,那么责任在您。您可能需要赔偿楼下邻居的损失。3、检查房屋质保。如果房屋还在质保期内,且渗水是由于非人为原因造成的,您可以追究开发商的责任,由开发商赔偿...

楼上漏水把楼下泡了怎么赔偿
一、楼上漏水把楼下泡了怎么赔偿1、楼上漏水把楼下泡了,有两种赔偿方法:(1)先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开商进行赔偿;(2)若开发商和楼上住户互相推诿的情形,可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,应对两方提起诉讼,...

家里漏水给楼下造成损失需要赔偿吗
法律分析:需要赔偿的。因为楼上的原因而造成楼下的损失是要对楼下进行赔偿的,而且还要及时处理,消除妨害。受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十...

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