法院拍卖的房子，办理过户流程是怎样的呢？求高人指点

法院拍卖的房子,办理过户流程是怎样的呢?求高人指点
法院拍卖的房产办理过户不需要原户主提供土地证和房产证，而是要法院出具的民事裁定书和协助执行通知书。除此之外，还需要的资料包括但不限于法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书、拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书、个人身份证件、各项税费的缴纳证明等。

我已拍下法院拍卖的房子,不知道接下来手续办理流程,(结清房款后,是先过...
首先，按照拍卖公告要求交保证金，通常是直接网络直接报名参与竞拍。然后，拍卖当天参拍。拍卖不成交的保证金自动退回原账户。拍卖成交的，按照公告要求时间内付齐全款，到法院拿到成交确认书。等法院给你裁定书及协助执行通知书，通常要等一个月左右。买受人本人持身份证原件及上面说的成交确认书及法院给...

购买法院拍卖的房产要交个人所得税吗
首先，拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题;其次，拍卖的价格比较合理，如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成，超过起拍价就可成交。委托拍卖的房屋，拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查，然后再同委托人签订《委托拍卖合同》。经拍卖所得的房产办理产权时需提交房屋权属证书，拍卖成交...

...的别人的房子,当初没过户,现在过户需要什么手续?家里有合同和房产...
过户需要买卖双方带上房产证及身份资料去国土交易中心办理 至于你再买房税费会不会多的问题，你可以到当地国土部门咨询，每个地方都不一样的

我的房子被法院查封已经两年了,我现在能不能办理过户手续
所以你不能随意处置房屋。房管局那要看到法院的解除查封的文书才会办理的。你托关系去过户，那你就要害房管局和那个经办人。法院可以要求房管局改正错误以及处以单位30万以下的罚款，对于你那房管局的朋友可能会遭受15天的行政拘留和1万元以下的罚款。实在要过户的话把亲戚的钱还了或督促你的亲戚把钱还...

拍卖房屋遇到的问题,请高人指点!
你这种情况，如果这个租赁确实有效，你的麻烦会更大，因为法律规定买卖不破租赁，也就是说你买了房子，租赁将进行有效，无非是未付款的租赁费将归你所有。这个案例有几个突破点：1、这个租赁协议有可能是假的，但是需要证据，很难取证；2、如果有租赁，网拍的法院应该有告知的义务，如果没有告知（譬如...

房屋过户没有户口本怎么能过户
办理过户房产是需要带上户口本的，户口本在很多环节都是必须的，需要带着房屋产权证明、自己和父亲的身份证以及户口本等材料到房地产交易中心办理即可。最好可以证明父亲的名字有误或者使用过曾用名。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即...

房产怎样才算是真正属于我个人的
也就是说，尽管你与对方签订了买卖合同，哪怕也已经支付了购房款，甚至对方已经将房屋交付给你，你都没有真正取得房屋的所有权，只有到房产部门办理了房屋过户登记，你才真正对房屋享有所有权。因此，建议你要求对方协助办理房屋过户手续，如果对方不配合，可以向法院起诉主张权利。

...半年不还房贷了,银行有权拍卖房子吗?请高人指点
一般交房后2年内办理房产证，这个是很正常的时间，如果还没有办下来也应该是找开发商。你还是主动和银行去得联系交清逾期贷款，你有逾期记录后以后再贷款可难贷了，他们会要求你增加首付或者就干脆你贷给你了，现在银行贷款逾期都可相互查的。长时间拖欠银行，银行是有权对房产进行拍卖的 ...

房子未交房,也未办理房产证如何进行更名
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种:一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的...