遗产继承及房产证办理方便的问题
我爷爷去世了，没写遗嘱，妻子(我奶奶)、大儿子(我爸爸)、二儿子(我叔叔) 三个都还健在。第一个问题是，他的所有遗产应该怎样分配？第二个问题是，他遗产中有一栋四层的房子（自己买地皮修建的），但是他去世的时候，房子的房产证还没办好，只有一张以我爷爷名义开的发票，还有一张爷爷死后到公证处办理的房子的公证书，上面写着房子由她们三人共同继承。。。然后我奶奶现在私自把土地证和规划书以她个人名义都办好了，马上准备去办理房产证，但她有私心，说要是写她的名字，或者是想写我叔叔的名字，也就是意思是要把整个房子独占了，一层都不给我爸爸。。请问她这样能办理到房产证吗？还是说必须会按照公证书上面写的，写上三人的名字？到底要怎样才能让我爸爸合理合法的参与房子的继承？
然后剩下的一半和不属于夫妻财产的，就由你奶奶、你爸爸和你叔叔三个继承。原则上是平分，但也可以协商解决。这个反正大家谈得拢很方便的，谈不拢就有点麻烦。
（2）你奶奶手上有“土地证”和“规划证”对吧，没关系的，即便她私自去办好了房产证也没用的，你们手上有张“公证书”就不怕了。你就跟她讲，她现在所做的都是没用的，让她别瞎折腾了。
如果她不听的，还是要乱来的，你们去登记部门说明下情况，他们会给你个满意的答复的。
遗产继承手续交完多久拿到房产证 遗产继承手续完备后几天可以拿到房产证...
4、领取时间的差异 受到地区和窗口办理的影响，不同的遗产继承者领取房产证的时间也存在差异。一般而言，整个流程需要花费1-3个月的时间。另外，需要注意的是，在房产证领取前，交纳物业管理费等费用也是必不可少的一步。
继承房产换新房产证怎么办理
此外，需要注意的是，在办理继承房产换新房产证的过程中，可能还需要缴纳相关的税费和费用，如继承税、过户手续费等。因此，在办理前最好了解清楚当地的税费政策和收费标准。综上所述：继承房产换新房产证的过程涉及遗产继承权的确认、房产过户手续的办理以及新房产证的申领等多个环节。在办理过程中，需要...
房产证上父母名字一方已故怎么办
三、注意税费问题 在办理继承手续和更新房产证信息的过程中，可能会涉及到一些税费问题。继承人需要根据当地的相关规定，缴纳相应的税费，如遗产税、房产过户税等。请务必咨询当地税务部门或专业律师，以确保合法合规地完成税费缴纳。四、特殊情况处理 在某些特殊情况下，如存在遗嘱纠纷、多个继承人无法达成一...
父母遗产房屋子女继承房产应该怎么办理
1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死...
...过户要多久才能拿到房产证 遗产公证房产证办理需多久?
1、遗产公证和过户的流程和时间 对于房产的遗产继承，需要进行公证和过户手续。一般来说，流程包括审批遗嘱、公证遗嘱、遗产清单公证、遗产继承人公证，再进行房产过户。整个流程时间较长，通常需要2-3个月的时间。值得注意的是，公证遗嘱和遗产清单是需等待申请人提交相关材料后，公证处接受申请并审核的，...
遗产房产过户去哪里办手续?
4、其中遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。二、房屋过户期间产权属于谁?1、房屋的产权以产权证登记为要件。所以只要办理好房屋登记以后，那么这个房子就享有合法的产权。此时可以要求房东交房。2、但是需要注意的是，买卖不破租赁，如果承租人不肯搬出去，不可以要求承租人强制搬出去。但是可以...
办继承房产过户需要什么手续和证件
办理房屋过户登记，申请人是继承人，需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。二、房产继承判决过户需要多久 找法网提醒您，房产继承判决过户需要15至30个工作日。房产继承过户需持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书...
房产继承要办理哪些手续?房屋继承需要哪些证明?
4、被继承的房产证(产权证)或其他证明文件。5、继承公证书。6、如是法院判决、裁定等，还需要提交法院判决书和协助执行通知书等证明文件。7、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人表示放弃对房产继承的书面同意证明文件。房屋遗产继承直系亲属也要交税吗?不管是受遗赠得到的...
针对继承房屋遗产怎么办理?
一、针对继承房屋遗产怎么办理?关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承...
办理继承房产过户手续需要什么资料?
(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。三、继承房产过户办理所需要的费用 1、公证费40元\/平米*产权证面积;2、继承公证费80元\/单放弃继承公证80元\/人。继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所...
