收到律师函该怎么应对？
我们小区由于是新小区，屋业收费标准很高，而且屋业服务太差了 尤其对一些投诉都没该有的反应，多次交涉未果，所以最近一年的屋业费都没交。结果最近收到屋业公司发出的律师函了，请问该怎么应对？
如果你们双方争议可以不大，不想打官司，收到律师函之后与对方协商一下如何解决纠纷。如果争议很大，可以打官司。
一般律师函起到的作用有两方面：1. 威慑、敦促一方尽快履行义务，希望能大事化小小事化了，不通过诉讼就解决纠纷；2. 作为正规的法律文书，律师函可以作为诉讼时效中断的证据。
总之，律师函只是起到一个提醒、催促的法律文件，作为一个引子，给双方一个协商机会。
扩展资料
律师函（Lawyer's letter）是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。律师用律师函对某一事实进行法律评价和风险估计，其目的在于以法律尺度和律师的判断，对送达对象晓之以法律事实，动之以利弊得失，让送达对象得出自己的“法律评价”，即“传法达意”。它的本质是一种委托代理进行意思表示的法律行为，对于诉讼人维护自身合法权益具有重要的作用。
参考资料律师函_百度百科
收到律师函，首先不要慌张，应该根据自己的实际情况来具体应对：
1. 首先搞清双方出现争议的关键点，厘清自己在法律上是否真正有理；可以咨询以下律师的意见；
2. 对于争议较小，经律师分析，如自己处于明显弱势的情况，可以考虑与对方和平协商解决。争议金额较大的，选择协商解决是比较好的，因为诉讼费用一般由败诉方来承担的。争议金额比较小的纠纷，如果对方不起诉时，_也可以积极应诉维护自己的合法权利。
3. 对于争议较大，且己方有充分的证据及理由的，可以理性回应，大家仍然可以在一个平等的平台上协商解决，协商不成，可以应诉维护自己的合法权利。
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如果你认为你没有问题，也不怕对方起诉，那么对律师函就不需要管了。收到律师函后及时与对方沟通，并回函。
律师函本身不会产生法律后果的，只是一种警示。事先要和客户沟通好，一旦对方回复，我方如果答复，还得做好替代方案。。如果我方要回复对方，最好以书面的方式来回复，一来律师劳动有形化了，二来也便于做好证据的采集工作，为下一步行动做好准备。
扩展资料：
律师函发出去以后，对方没有回复，或有回复但没有达到预期的效果。这时候就得跟客户沟通是否有必要采取进一步行动，实施制裁措施。一般律师函在“律师意见”部分都会要求对方在“指定的时间内，做出相应的行为，否则实施相应制裁措施”的字样。
一封好的律师函应该在委托人提交的材料及委托人陈述的基础上，通过有组织、有逻辑性对案件事实进行叙述，使送达对象相信你列举事实的合理性及真实性，并迫使其做出对自己有利的行为。
参考资料：律师函-百度百科
本回答被网友采纳一般律师函起到的作用有两方面：
1. 威慑、敦促一方尽快履行义务，希望能大事化小小事化了，不通过诉讼就解决纠纷；
2. 作为正规的法律文书，律师函可以作为诉讼时效中断的证据。
对于收到律师函的人，一般应该根据自己的实际情况来具体应对：
1. 首先搞清双方出现争议的关键点，厘清自己在法律上是否真正有理。这里就需要征询一下专业律师的意见了；
2. 对于争议较小，经律师分析，如自己处于明显弱势的情况，可以考虑与对方和平协商解决，与对方谈谈还款的折扣、时间都是可以的；另外争议金额的大小对于选择如何解决也是有讲究的：比如自己没道理，争议金额较大的，选择协商解决是比较好的，因为诉讼费用一般由败诉方来承担的。争议金额比较小的纠纷，如果对方不肯让步，你让他起诉，最终需要你承担的多出来的诉讼费用也不高的，但对方却需要走诉讼程序，他们也会觉得很麻烦的。
3. 对于争议较大（双方观点水火不相容），通过律师分析仍觉得自己一方也不乏道理的，可以理性回应，大家仍然可以在一个平等的平台上协商解决。解决不了，诉讼是不可避免的。
总之，律师函只是起到一个提醒、催促的法律文件，作为一个引子，给双方一个协商机会。
至于你的具体情形，我个人处理过多起物业费用欠缴的纠纷，除非收费没有合同依据或违规、或者诉讼时效超过2年，不然的话，个人以物业公司不积极、不作为的理由来抗辩而不交物业管理费，一般最终都以个人证据不足被驳回的。
说实话，我个人认为：由于物业合同并不是物业公司与个人单独签订的，而是与整个小区所有业主订立（通过业主委员会来行使。对于刚交付的新房，由开发商与物业公司签订前期物业管理合同，一旦业主委员会成立，则可以由业主委员会来决定后面的物业管理事宜）。因此，对于某个物业公司的最大惩罚，并不是不交物业管理费，而应该通过业主委员会的力量，将不称职的物业公司赶走！也就是，由于单个个人的力量不足（举证非常困难），只有集合大家的力量，才能把偷懒的人踢出市场，留下勤勉称职的。
希望以上信息对你有用。本回答被提问者采纳
如果你认为你没有问题，也不怕对方起诉，那么对律师函就不需要管了。
律师函本身不会产生法律后果的，只是一种警示。
律师函一般被视为诉讼威胁，有可能是当事人为了取得谈判优势而向对方施压，逼迫对方主动求和;也有可能是当事人对冲突解决丧失信心，而发出的诉讼预警。当然，其中也可能包含当事人或者律师向对方刺探虚实、诱惑信息等目的。
收到律师函，并不意味着你将承受律师函上所述风险，也不排除当事人言归于好的可能嘛，何况是非自有法院公断。所以大可不必因为律师函而自乱阵脚、轻举妄动。你可以保持沉默并跟踪事态进展，也可以聘请律师商量对策，或者反过来向对方发送一份针锋相对的律师函。
当然，律师函中又能会传达当事人催告、拒绝、解除等意思表示或者意思通知，这些将产生一定的法律后果，你可能需要对此谨慎评估。
