漏水对楼下业主造成影响，赔偿标准怎么定？

我因工作需要在未装修房内偶而休息下，放水冲洗卧室地板渗漏对楼下已装修入住6年的住户造成装修及物品损坏。在事件发生后，我主动向楼下业主道歉并承诺尽量给其恢复。在漏水事件8天后，受损状态基本全部展现，具体损坏程度为：1、三间卧室楼顶部分墙漆脱落，靠窗处墙面漆少许脱落，阳台墙面漆少许脱落；2、主卧室一窗套变色；3、三间卧室木地板每间有几块（每块面积大概是1米长20厘米宽）端头有轻微翘起。4、一胶合板床一根床脚及一侧板发泡，几件衣服局部沾水。
现请装修公司专业人员具体察看并共同核算，基本达成一致意见的如下：1、对卧室阳台走廊墙漆，脱落的或有疑为受水浸了的部位（共15平方左右），均铲掉按清水墙标准恢复，为了保证颜色一致，对此三间卧室一阳台一走廊其他部位全部楼顶墙面进行一次磨砂、刷漆（共170平方左右）。2、主卧室窗套为其换新的（大概500元钱）。3、在事件当时我就主动提出衣服去干洗，凭票据我付款。此3项共计2000多元。未达成一致意见的如下：1、楼下业主要求三间卧室地板全部更换新的（共40多平方），其口说其6年前买的升达木地板130多元每平方，且对标准要求要好的，具体多好也没说。2、对那一板床只提到他们的是新床（其实看床头靠垫颜色估计也使用了好几年了吧），我觉得无语了，任其说。3、另其提的恢复处理期间家具搬迁、租住房屋等费用就提了下，没再具体谈。
我个人认为楼下业主要求过分了，有点接近赖上我的味道了，估计其以1万元作为目标了，按其说法没叫我为其全套房重新装修就算对了。我对我造成的事件绝对愿意承担，但基本达成一致的几项，我认为我给其恢复的标准够高的了。未达成意见的，我认为楼下业主应该考虑以定损赔偿的方案。
希望热心朋友帮忙参考下，出出主意，我该怎么办才能即尽到自己的责任（为了邻里和睦少吃点亏也行），又不被楼下业主当冤大头来整。
另我看网上案例大多推荐找评估机构，我也不知道我所处城市怎么找价格认证机构。且听说找价格认证机构评估，最终费用很高的。