：车位的产权情况与车位的形态有着密切的关系。有无产权最为重要的一点就是可否买卖，同时你对车位是否享有相应的占有、使用、处分的权利。有产权的车库固然可以自行买卖过户，无产权的车库只具有使用权，而无处置的权利。
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商业地下车库有独立产权是否能参与业委会选举
：车位的产权情况与车位的形态有着密切的关系。有无产权最为重要的一点就是可否买卖，同时你对车位是否享有相应的占有、使用、处分的权利。有产权的车库固然可以自行买卖过户，无产权的车库只具有使用权，而无处置的权利。更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.
没有住宅只有车库可以参加业委会选举吗?
也就是说，不是只有买了房子的人才是业主，买了产权车库、车位的人，只要能办理产权，就属于业主。
业委会有权改变子母车位的使用权吗
没有 1.业委会有权划车位吗1、业委会没有权利改造车位。在具有独立产权证的经营型停车场内的停车位,此种停车场是经过市政管理部门的批准设立,因而产权明确,其收益应当归产权人和管理人享有。小区内更为常见的,即由开发商或物业...2.业委会的职责有哪些1、制定和修改业主大会议事规则;2、制定和修...
小区地下车库产权归属
首先，如果地下车库被视为独立的不动产，并能够办理产权登记，那么其产权通常归属于开发商。在这种情况下，开发商有权对地下车库进行销售、出租等处置。业主若想获得地下车库的产权，需通过购买方式从开发商处取得，并进行产权登记。这样的模式在一些新建的高档小区中较为常见，它有利于开发商回笼资金，也给...
一般小区地下停车场归谁所有
一般情况下，开发商是不会公布详细的地下车库产权资料，业主想要得到相关资料可以根据《政府信息公开条例》向人民政府申请政府信息公开。二、建筑物区分所有权的法律规定 根据《中华人民共和国民法典》第六章业主的建筑物区分所有权 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，...
业委会有权划车位吗
法律分析：业委会没有权利改造车位，目前小区内的地上停车位主要有两种类型。第一种是在具有独立产权证的经营型停车场内的停车位，此种停车场是经过市政管理部门的批准设立，因而产权明确，其收益应当归产权人和管理人享有。第二种是小区内更为常见的，即由开发商或物业管理公司在小区的道路两旁自行划线...
如何确认车位是不是有独立产权?
如果小区业主需要购买该停车位使用权的话，应同小区业主委员会或同经业主委员会授权委托的物业管理签订停车位使用权转让协议。在这种情况下，只有全体业主有权决定该地下停车场停车位的使用权。3、地下停车场是由人防工程改建的，尽管该面积未分摊给全体业主，但开发商也无权。物权第五十二条规定，国防资产...
商品房地下车库产权归属
例如，在某些高端住宅小区，开发商会将地下车库作为独立产权进行销售，业主可以购买特定车位的使用权或产权。另一方面，如果购房合同中规定地下车库的产权属于业主，那么这些车库就应当作为小区的配套设施，供业主们共同使用。除了上述两种情况，还有一种可能是地下车库属于人防工程。人防工程是指为保障战时人员与...
如何判断地下车位是否属于业主共有
根据研究，未发现国家的法律法规对地下车库的产权归属作出明确的规定。但要判断开发商开发的商品房的地下车库的产权系属于开发商，还是属于全体小业主共有，主要依据地下车库的建筑面积是否作为小区商品房的公摊面积。如果地下车库的建筑面积已作为公摊面积予以分摊，则在小业主购买商品房时，其购买的商品房的...
车位性质和法律问题
因此,对于层高小于2.2米的,应当认定其权属依附于地上建筑物,由小区业主共有;而层高大于2.2米的地下车库,其与地上建筑物虽可能在载体上有连接,但在功能上已完全脱离,可以独立经营、获取效益。因此,这部分地下车位不应当作为从物,而应当成为专有权的客体。关于车位,这6大法律常识车位能不能进行买卖?分两种情况:如果...
