房地产开发企业将商品房转自用要缴哪些税

房地产开发企业将商品房转自用要缴哪些税
房地产开发企业将开发的部分商品房转为企业自用或用于出租，不需缴纳增值税、土地增值税、企业所得税和契税。《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号）第三条 “房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转...

房地产开发商自用的房产要交什么税
房地产开发商留作自用的房产在税收方面主要涉及营业税、增值税和所得税。其中，根据《中华人民共和国营业税暂行条例》以及其实施细则的规定，房地产开发企业留作自用的房产不属于营业税的征收范围。因此，开发商在这种情况下无需缴纳营业税。关于增值税，由于留作自用的房产并没有进行销售，所以也不涉及增...

房开的房子没不出去,转成固定资产,要不要交税,交什么税?
2、房产税，按税法规定，商品房未售出不交房产税，但转为自用后要交房产税，按房产的原值扣减10%~30%的费用后，按12%的税率计征房产税。扣减比例由各省、直辖市、自治区人民政府确定。自转为自用的次月起征收。3、城镇土地使用税，自转为自用的次月起征收。计算办法为实际占用的土地面积×适用税额...

房地产企业开发产品自用是否交契税
开发产品转为自用时不需要交营业税和契税；作为固定资产的，要按确认的房产价值交房产税；转为投资性房地产的，要按租金收入交营业税和房产税。

房地产开发企业出售自建房产都要交哪些税
一、基本税种：1、营业税按营业收入5%缴纳;2、城建税按缴纳的营业税7%缴纳;3、教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳;4、地方教育费附加按缴纳的营业税2%缴纳;5、土地增值税按转让房地产收入扣除规定项目金额的增值额缴纳(按增值额未超过扣除项目的50%、100%、200%和超过200%的，分别适用30%，40%，50%...

房地产开发企业商品房转自用,2年后再销售如何交税
和原来一样交税的，仍应是交纳营业税、城建税、教育费附加、土地增值税等……

房地产开发公司将开发产品转为自用需缴税吗?
。但单位或者个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供条例规定的劳务，不包括在内。前款所称有偿，是指取得货币、货物或者其他经济利益。”因此房地产企业将开发产品转为自用，没有发生所有权的转移，也没有取得经济利益收入，即不视同销售不动产的行为，不征收营业税。 （戴红军 路清）

公司出售名下房产给个人需要交纳什么税费?
增值税、增值税的附加税（教育及城建附加）、契税、土地增值税、印花税 1、增值税：（过户价-登记价）\/1.05*5%。2、增值税的附加税（教育及城建附加）：增值税*12 3、契税：（过户价-增值税）*3 4、土地增值税：（过户价-登记价-交易费用）*（30%~60%）5、印花税：（过户价-增值税）*0....

房地产开发企业自用房产如何征税
法律主观：房地产开发企业需要交的税种有：1%至7%的城市维护建设税；3%的教育费附加；2至3%的土地增值税和企业所得税；0.05%的印花税；1.2%的房产税；3%至7%的增值税。

房地产开发企业出售房产要交哪些税?
1、企业卖房子：借：银行存款 贷：固定资产清理 2、应交税：借：固定资产清理 贷：应交税费-应交增值税 3、计提附加税费：借：营业税金及附加：贷：应交城市建设维护税 贷：应交教育费附加 贷：应交地方教育费附加 4、结转：借：累计折旧 借：固定资产清理 贷：固定资产 -XXX房屋 5、如果收入...