对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，当月放的贷款，银行会要求在次月进行还款，具体还款时间银行会通知。
一般来说，购房贷款需要经过申请、房查、审批、备案、抵押、放款等多个环节。房贷申请是发生在已经按与开发商的约定比支付所购房的首付款，并签订了《商品房销（预）售合同》之后。同时，申请房贷需要以所购房作为抵押。
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随着社会和经济的发展，加之受政策的影响，我国的房价居高不下，特别是大城市的房价，少则几千上万一方，贵则几万十几万一方，一套普通的三居室要一百多万，这个数字对于普通老百姓来说，简直是天价。
很多人工作一辈子都未必能买得起一套属于自己的房子，为了减轻买房压力，很多人选择贷款买房，只要交了首付，去银行贷款顺利通过审核，拿到房产证后就可以入住啦，不需要攒够房子全款的金额，这样既减轻了自己的压力，也提升了个人的幸福感。
那么，交了首付，去银行申请贷款需要哪些材料，有哪些流程呢？
01 贷款前先查询自己是否符合当地购房政策。
现在很多城市都有限购政策，如果自己还没购买过房屋的话，一般是不会被限购的。如果有的话，最好是咨询下销售人员。
02 准备好材料前往贷款银行面签。
这一步需要携带个人有效身份证，个人收入证明，银行流水，买卖合同，户口本，并且按照要求在贷款合同上签名。
如果是已婚人士，必须是夫妻双方一同到银行面签，并且要向银行工作人员提供结婚证，户口本。如果是离婚人士，则需要携带离婚证。
银行是以家庭为单位对借款人的还款能力，房屋状况来确定贷款额度和贷款利率的，所以，借款人的婚姻状况是银行的必查项目。
03 材料不齐的要在规定时间内补齐。
贷款时，借款人必须填写真实有效的信息，以免影响审批结果，如果材料不齐，银行要求重新补交材料的话，借款人必须要在规定的时间内完成。
以上步骤做好之后，就等银行放款了。银行放款的时间是不确定的，有的很快，一个月就下来了，有的要等几个月，这个要看银行的资金储备，还要看银行是否有额度。有的话，房贷很快就能下来，相反则很慢。
本回答被网友采纳买房面签后多久能批贷
买房面签后，一般会在1至2个月左右的时间内批准贷款。具体的批贷时间会因不同因素而有所差异。首先，面签后银行需要对贷款人提交的资料进行详细审核，包括核实资料的真实性以及评估贷款人的信用状况等。这一过程需要一定的时间来完成。一旦审核通过，银行会通知贷款人贷款得到批准。因此，提交资料完整且真实...
买房贷款面签多久放款
买房贷款面签后，一般15天到一个月左右会放款。面签后贷款放款的具体时间因多种因素而异。一般来说，面签是为了核实借款人的个人信息及贷款意愿。以下是 首先，贷款面签后，银行会对借款人的征信记录进行核实。如果借款人的征信良好，符合贷款条件，银行会开始处理放款流程。这一阶段可能需要一段时间，尤其...
房贷银行面签过后就算通过了吗
面签通过一般就算审批通过。在银行申请贷款面签如果已经通过，这就意味着在银行申请贷款的审批通过，面签之后的三到五天就会签署正式的银行贷款批准合同，然后会在七个工作日内进行放款，遇到节假日可能会顺延。不过不同银行在放款方面有不同的时间要求。银行面签通过后，不一定就是贷款成功。面签完之后还需等...
买房贷款面签多久放款 买房贷款面签后几天能拿到放款?
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购房贷款一般多久可以批下来
15-20天“办理房贷一般15-20天就能批下来。房贷面签完之后只需要静静的等待审核结果就行，一般情况下面签完银行会在3-5天将签署的贷款批准函给借款人，如果5天后并未收到银行通知可以前往银行询问，如果面签完成了，一般情况下银行会放贷的，具体以银行规定为准。”银行放贷相关的审核环节 1、审核房产...
房贷面签需要多久放款 房贷面签后多长时间能拿到贷款?
1、银行放款审核时间较长 房贷放款需要经过银行的审核程序，这个过程中可能会遇到一些审核问题，而且面签前和面签后的时间长短也会影响审核的时间。通常情况下，审核时间需要2-5个工作日左右。如果遇到节假日等特殊情况，则可能需要更长时间。在这个过程中，银行会对购房者资质进行严格的审核，这也是银行对于...
银行贷款买房多久放款
银行贷款买房一般1个月左右放款。贷款买房的放款时间主要取决于银行的审批流程和借款人的资质。具体流程如下：银行审批流程：借款人提交贷款申请后，银行会进行初步审核，评估借款人的征信、收入状况、抵押物价值等。这一阶段通常需要几个工作日到一周的时间。审核通过后，银行会通知借款人进行面签并签订贷款...
买房面签完多久放款
买房面签后，一般会在1-2个月内放款。详细解释如下：买房面签其实就是银行进行初步审核的一个过程，通常涉及贷款人提供的材料真实性的核对、收入状况的了解等。面签完成后，银行会根据提供的材料对贷款人的资信条件进行综合评估，以确定贷款的具体金额、期限和利率等细节。这个评估过程就需要一定的时间。一旦...
买房面签后多久放款
买房面签后一般1-2个月会放款。具体的放款时间会受到多种因素的影响和制约。首先，买房面签后的放款时间受到贷款机构或银行内部流程的影响。贷款审批通过后，银行需要一定时间进行资金安排和调度，确保资金能够及时到达购房者账户。此外，不同的银行或金融机构处理贷款的效率也有所不同，有的可能需要更长的...
房贷面签当天会通过吗?
银行面签后要多久才能审批下来一般情况下，贷款面签后之后，银行会在3-5个工作日内，将签署的贷款批准函给借款人。所以一般需要3-5个工作日，贷款人就可以知道自己是否通过银行审核。此外，因为在面签之后，还有审核、抵押、取他项等多项手续需要办理，再则还需要看贷款银行是否有额度。3-5天左右 银行...
