离婚子女的财产分配问题！
我今年二十六岁，即将结婚。父母在我小学五年级时就离婚了，我和哥哥都分给妈妈抚养！当时他们分财产时分别分给了我和哥哥各一处私房。由于哥哥是家里长子，所以当时分给他的私房比我的要好，两层楼精装修带家电！而分给我的当时只是很破旧的类似仓库的一层砖瓦房。初中的时候妈妈花七万元钱帮我把房子拆了，改建成了五间门面，但是把证都办到她名下了，那时候我还不到十五岁！！所以不知道。前两年我自己又花了二十多万把房子加盖到三层，一楼门面加了两间！准备结婚用的…现在房子快拆迁了，估计赔偿三百万左右，可是现在妈妈说一楼的五间门面是她的，不同意把房子给我了！我现在结婚也有点困难，何况我房子的租金一直都是妈妈在收，主要用于我，妈妈，哥哥，嫂子的家庭开销，哥哥从来不管家里生活开支，有钱买宝马却不给妈妈生活费，现在我想要回房子的使用和所有权！然后我愿意永远每月支付给妈妈两千元生活费。不知道我有无道理啊？我该怎么办？？
我当然有证据证明啊，离婚不是有离婚协议的吗？爸爸妈妈的协议上都有财产分配的事情，明确写了我和哥哥分得的东西。。。另外我妈妈的养老保险也一直是我交的，还有2年就交完了。。。我在家里一直很老实，不计较什么的。所以是不是他们觉得用我的房租是理所当然的？
补充回答：
1、你父母离婚了？离婚协议对你父母双方有约束力，离婚协议中确定应当归你的财产，你母亲有义务按协议将相应财产交给你。
2、建议持离婚协议和你母亲协商要回协议中确定归你的财产，房产要过户到你名下。如果协商无果，看能不能找你父亲或其他亲友协助你劝说你母亲，如果一切协商的渠道都走不通，建议你持离婚协议到法院起诉你母亲。
3、你可以向你母亲提出的要求是：此房全部归你，这些的房租扣除你开销的部分，应当由你母亲、你哥返还给你。但如果你同意只要回房子、不再追究这些年的房租，那是你宽容了。
4、你给你母亲交的养老保险：如果是你自愿交的，视为你对母亲的赠与，已经交的钱不能再要回，但以后可以交也可以不再交，看你意愿了。
5、“我在家里一直很老实，不计较什么的。所以是不是他们觉得用我的房租是理所当然的”：
有个成语是“得寸进尺”，你知道吧？你长期放任他们支配、占有、使用你的财产而不计较，是久天长，人家会认为那财产理当是人家的了，现在他们可能是以为用你的房租要走你部分房子是理所当然了。
建议：亲情要维护，母亲要尊重和孝顺，但不是无原则的放任他们侵占甚至侵犯你的合法权益，你可以据理力争，先将自己应得的财产争到手，以后母亲老了时再多给一些来尽孝。如果你现在仍然不想计较、仍然想让着母亲和哥哥，那就算了。
很久不回答问题了，看到你的求助，只能说同情你，真到走法律程序的地步，你并不占有多大优势。
1、“不知道我有无道理啊？”：从风俗习惯上说，你有十足的理由要回房子和这些年房租中还是为你支出的部分。
但从法律上说，你还真的并不占多少理儿。因为：按照我国《物权法》的规定，不动产以公示为原则，也就是：房子的产权证登记 在谁的名下，这房子就是谁的财产。名义上分给你的房子，却登记在你妈妈的名下，这房子在法律上就是你妈妈的房产，她有权收取房租并决定将房子、房租分给任何人，而你不是登记的产权人，对这房子不享有产权支配权。
从这一点上说，你妈妈只要求房子一层归她，还是站得住脚的。
2、但是：如果你能找到证据证明当初你和你哥、你父母之间有分家协议约定这房子归你，也可以主张要回房子和部分房租。关键是：这证据你有没有？当初你们分家时，是否有分家协议、有证明人等？
3、“我该怎么办？”：
(1)想办法找能证明当初分家内容的证据吧，最好是有你父母+其他2个以上无利害关系人的见证人签字的协议；如果没有，退而求其次，找你妈妈、你爸、你哥问这事，他们承认让他们写书面证明，如果不可能承认可以暗中录音，同时再找几个知情人为你作证。
(2)找到以上证据后：先和你妈妈协商让她帮你办过户到你名下（如果你爸还在，必须还有你爸签字同意；如果你爸不在了更麻烦，还要有你哥、你爸的其他所有继承人全部签字同意让给你并公证才行）。
祝顺！
1、你父母离婚了？离婚协议对你父母双方有约束力，离婚协议中确定应当归你的财产，你母亲有义务按协议将相应财产交给你。
2、建议持离婚协议和你母亲协商要回协议中确定归你的财产，房产要过户到你名下。如果协商无果，看能不能找你父亲或其他亲友协助你劝说你母亲，如果一切协商的渠道都走不通，建议你持离婚协议到法院起诉你母亲。
3、你可以向你母亲提出的要求是：此房全部归你，这些的房租扣除你开销的部分，应当由你母亲、你哥返还给你。但如果你同意只要回房子、不再追究这些年的房租，那是你宽容了。
4、你给你母亲交的养老保险：如果是你自愿交的，视为你对母亲的赠与，已经交的钱不能再要回，但以后可以交也可以不再交，看你意愿了。
5、“我在家里一直很老实，不计较什么的。所以是不是他们觉得用我的房租是理所当然的”：
有个成语是“得寸进尺”，你知道吧？你长期放任他们支配、占有、使用你的财产而不计较，是久天长，人家会认为那财产理当是人家的了，现在他们可能是以为用你的房租要走你部分房子是理所当然了。
建议：亲情要维护，母亲要尊重和孝顺，但不是无原则的放任他们侵占甚至侵犯你的合法权益，你可以据理力争，先将自己应得的财产争到手，以后母亲老了时再多给一些来尽孝。如果你现在仍然不想计较、仍然想让着母亲和哥哥，那就算了。
很久不回答问题了，看到你的求助，只能说同情你，真到走法律程序的地步，你并不占有多大优势。
1、“不知道我有无道理啊？”：从风俗习惯上说，你有十足的理由要回房子和这些年房租中还是为你支出的部分。
但从法律上说，你还真的并不占多少理儿。因为：按照我国《物权法》的规定，不动产以公示为原则，也就是：房子的产权证登记 在谁的名下，这房子就是谁的财产。名义上分给你的房子，却登记在你妈妈的名下，这房子在法律上就是你妈妈的房产，她有权收取房租并决定将房子、房租分给任何人，而你不是登记的产权人，对这房子不享有产权支配权。
从这一点上说，你妈妈只要求房子一层归她，还是站得住脚的。
2、但是：如果你能找到证据证明当初你和你哥、你父母之间有分家协议约定这房子归你，也可以主张要回房子和部分房租。关键是：这证据你有没有？当初你们分家时，是否有分家协议、有证明人等？
3、“我该怎么办？”：
(1)想办法找能证明当初分家内容的证据吧，最好是有你父母+其他2个以上无利害关系人的见证人签字的协议；如果没有，退而求其次，找你妈妈、你爸、你哥问这事，他们承认让他们写书面证明，如果不可能承认可以暗中录音，同时再找几个知情人为你作证。
(2)找到以上证据后：先和你妈妈协商让她帮你办过户到你名下（如果你爸还在，必须还有你爸签字同意；如果你爸不在了更麻烦，还要有你哥、你爸的其他所有继承人全部签字同意让给你并公证才行）。
祝顺！
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2011-08-22
如果你父母离婚时协议中明确将房产归你所有，你应该是房产所有人，你母亲是财产代管人。但你母亲对该房也进行了投资改建，其对该房产亦应有份额。我认为，你应该先找到当时的协议书，看看是不是明确归你所有。如果是，你可以向法院提起行政诉讼，要求撤销、变更房产所有人。打官司主要是打证据，证据不足法院也不会支持的。祝你好运。
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