我家是农村自己盖的房子，农户吧，有什么区别吗》谢了
追答有！因为农村涉及到生产资料补偿，比如说你家里有两个鸡窝，有一个猪圈什么的这都是要算钱的，另外如果你有自留地，以及合理的耕地也都会折合一部分钱一般来说这是按照人头计算的！
房屋拆迁补偿标准的计算公式：
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。
(三)农村房屋拆迁补偿标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
拆迁补偿按照人头还是面积?农村搬迁人头补偿标准
第一个是对房屋本身价值的补偿，那么这部分补偿其实是按面积进行核算的。政府相关部门人员会去到建筑内部进行结构和折旧价值的评判，然后按照房屋的面积，就是每平方米多少钱给到房屋的所有人赔偿。第二个就是中转安置费用。中转安置费用既可以货币补偿的形式，也可以产权置换的形式。产权置换就是一般以安置...
房租拆迁补偿按人头还是面积?城市拆迁补偿按人头还是按面积
在房租拆迁补偿的具体执行中，一般情况下根据当地人口密度、受拆迁人口情况、建筑物体积等因素来确定具体的补偿方式。一些城市的拆迁补偿则按面积计算，而其他地方则是根据受拆迁人口进行补偿。首先说说按人头计算补偿面额。按人头计算补偿面额相对于按面积进行补偿不仅符合公平公正的原则，也更能体现出拆迁地区...
拆迁按户口本还是按人口
拆迁有的是按户口本赔偿，有的是按照户口上有几个人来赔偿，拆迁赔偿的性质不同，赔偿方式也不同，每个地区的标准都不一样，需要根据具体情况来判断。一、拆迁是按户口本上的人数分吗 拆迁赔偿的性质不同，赔偿方式也不同，有的是按户口本赔偿，有的是按照户口上有几个人来赔偿。具体如下：1、城市...
城市拆迁补偿按户口还是人头
房屋征收补偿不是按照户口补偿，而是按照被拆迁房屋给予补偿。房屋征收补偿，是对被征收房屋的补偿，所以是根据被征收房屋的价值确定应给予的补偿费。房屋征收补偿与人口或说户口无关。1、房屋征收补偿不是按照户口补偿，而是按照被拆迁房屋给予补偿。房屋征收补偿，是对被征收房屋的补偿，所以是根据被征收房屋...
家里拆迁按人口补偿,可是房子人口少怎么办?
房屋拆迁补偿不一定要按人口补，还可以按面积等进行补偿，还要考虑相关的他因素。房屋拆迁补偿纠纷的解决方法有：1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。3、如果乡镇...
什么是拆迁合法安置面积?拆迁按占地面积还是建筑面积
拆迁合法安置面积指的是根据国家法律规定，对进行城市更新、升级改造等工程项目所需要拆迁的房屋，以及因自然灾害、公共工程等原因被强制拆迁的民房，而由政府或开发商按照相关规定，在同一城市或相邻城镇为被拆迁户提供的临时或永久住房面积。这是一项建设和谐社会的基本政策，也是保障人民基本居住权利的体现。
城市房屋拆迁补偿按户口算还是按面积算?
城市房屋拆迁补偿按面积算的，各地区根据自己的地域特征，都有一些自己的调整标准，具体以当地的实际拆迁政策为准。但是通常是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被...
拆迁补偿是按建筑面积还是按人口
拆迁补偿主要是针对房子的，一般按户计算搬迁费，很少按人口计算。房子一般按原有面积计算，或货币补偿，或产权置换。按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。”及第十三条“公民迁移，从到达迁入地的...
拆迁安置费是按户还是按人头
不是按照户口，也不是按照人头，是按照被拆迁房屋进行补偿。法律并没有统一规定过拆迁安置费是按户还是按人头算，拆迁安置费跟房屋拆迁补偿费是两种不同的补偿项目，实际上房屋拆迁安置费并没有固定的计算方法，是由当地人民政府确定安置费补偿标准的。拆迁补偿的方式是：1、金钱补偿，即根据农民被损失利益...
拆迁补偿按户口还是人头
1、按户口补偿：对于集体土地上房屋征地拆迁，集体土地上征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿，是与本村户口相关的，赔偿对房屋的土地不作价赔偿，因为土地属集体的，对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿；2、按人头补偿：依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地，分配面积与人口多少...
