一般保养不增加使用寿命，也可计入
电梯保养费包括:管理人工费,电费,折旧,日常的维修和养护,涉及的水费电费等
房地产公司在项目竣工后,发生的电梯保养费进那个科目?
一般保养不增加使用寿命，也可计入 电梯保养费包括:管理人工费,电费,折旧,日常的维修和养护,涉及的水费电费等
房地产企业购买电梯,是否应该计入“开发成本”?
房地产企业购买电梯，计入“开发成本”。会计做账为开发成本—建筑安装工程费，报表反映为存货。房地产企业开发费。 包括：（1）建安工程费；建安工程费用是指直接用于工程建设的总成本费用，主要包括建筑工程费（结构、建筑、特殊装修工程费）、设备及安装工程费（给排水、电气照明及设备安装、空调通风、弱电...
竣工验收费用计入什么科目?
项目竣工以后要需要验收，如果有这种验收费的话，你可以记入到管理费用里面。
交房时物业费一定要交一年吗 电梯保养费是包含在物业费内吗
电梯保养费一般是是包含在物业费内。《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，说白了，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业...
房地产公司的财务流程及及会计分录
一、由于房地产开发企业生产周期长,一般在工程竣工后进行收入和成本的结转。 二、收入帐务处理 1、收到房屋首付、银行按揭款 借:银行存款(或现金) 贷:预收帐款--商品房 2、工程完工结转收入 借:经营收入 贷:预收帐款--商品房 3、将收入转入利润 借:经营收入 贷:本年利润 三、成本帐务处理 1、发生的土地...
物业费里应不应该包括电梯费?
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、...
未竣工项目电梯保险服务费属于什么费用
未竣工项目电梯保险服务费属于保险费用，电梯的费用应该计入营业费用科目、不设营业费用科目,只能计入管理费用科目。 物业公司的保安服务费应计入什么会计科目 如果使用了经营成本或者营业。
电梯维保公司会计上什么时候确认收?
中国证监会发行部指出，房地产企业收入不能仅根据完工百分比法确认，代建房产除外。代建房产需具备建造合同，合同不可撤销，买方累计付款超过销售价格的一定比例（通常为50%），其余应收款能收回，并且开发项目的完成程度能可靠确定。这综合概述了收入确认的基本原则和条件，确保了会计处理的准确性和合规性。
楼房电梯维修能使用住房维修基金
就电梯来说是包含电梯的年维保费用及年检费用（一般物业公司是委托给专业的电梯维保单位）。电梯过了保修期，当非人为因素产生的费用，大于平时的保养维护费用，为了后续的生活，不能不修。需要动用房屋维修基金 维修基金业主只交购房的2%，开发商承担30%的份额。房屋维修基金累计起来，...
商品房交了物业费还要交电梯的电费吗
一、商品房交了物业费不需要再交电梯的电费的，电梯的费用是包含在物业费里的。二、依据《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，...
