我和女朋友买房子没有结婚证,现在购房合同上是她的名字,房产证上能写我名字吗?如果分手产权我能分到吗

我和女朋友买房子没有结婚证,现在购房合同上是她的名字,房产证上能写我名字吗?如果分手产权我能分到吗?

钱是谁出的 没结婚前 房子不属于共同财产 如果你出钱了 也可要求房产证上加上你的名字 最后的房产证上写谁的名字房子就是谁的 房产证属于权力证,是对房屋产权最合法、有效的证件 购房合同只是和开发商签订的合同 所以在办房产证的时候加上你的名字是可以的 如果没有你的名字那你就不能分割产权了 还有一个方法 就是在买房的时候去做个公正 证明买房子的钱是婚前财产 还有表明各自所占的份额 这样即使以后离婚和分手都可以追回自己的财产
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2014-02-10
你说‘我和女朋友买房子’,是谁出的资?听你的说法,好像是女方出资。不然为什么写她的名字?
如果你们是共同出资,可以写你的名字。如果你们家这一方没有出资,就不能写你的名字。将来万一分手,产权你就没有份额。人家为什么在结婚证没起之前买房?就是要告白:此为婚前财产。
第2个回答  2014-02-11
你好。
房产证是可以写你的名字。
我亲身经历,我去房产局交房屋维修基金,工作人员告诉我,办理房产证,最多只能登记两个人的名字,你把你和你老婆都登记就好了。
第3个回答  2014-02-10
看看新婚姻法吧,在领结婚证之前买的房子,如果女方能证明买房子是她们家单方出的钱,并且到法院起诉,你就没有产权了。如果你们家出的钱,那你有完全产权。总之房子归谁,要看买的时候是谁买的。但是签了赠予协议的另算追问

如果我和她都没有办法证明这钱是谁出的,房产证上又没有我的名字怎么办

追答

有银行交易记录啊,或者有贷款手续啊,你总不会是拿着几十万几百万的现金直接去买的房子吧?这就是交易证明啊。
房产证上没你名字,购房合同也是她,又证明不了钱是你出的,那你完了,一毛钱拿不着

第4个回答  2014-02-10
房产证的办理以购房合同买受人的名字为准。如果合同上是她的名字,肯定写不了你的名字。由于婚前购房,根据婚姻法的规定,属于一方(你女朋友)个人婚前财产,不作为夫妻共同财产,所以你无权要求分割产权。
另外,如果是按揭贷款,双方婚后共同偿还,那么可以就共同偿还部分获得相应补偿。如涉及增值,根据具体情况作出处理。这个不能一概而论。追问

如果她给我写协议是属于共同财产呢

追答

这个可视为她认同房屋属于双方的共同财产,属于对她的财产的处分,这个不违反法律规定,是有效的。在这种情况下,你当然可以拥有相应产权。

我和女友没领结婚证。但现在准备一起付首付一起还贷款买房子。房产证...
你和女友没领结婚证,就不能称其为夫妻,现在准备一起付首付一起还贷款买房子,房产证上是可以写两个人的名字的。但由于购房采用的是贷款形式,而银行的贷款人只能是你或者女友中的一人,因此,签合同时出现的名字只能是你或者女友。建议与开发商协商,在购房合同上明确购房人有两个,也可以到公证处...

你好,我和女朋友没领证,目前共同贷款买房子,房产证上可以写双方名
共同贷款买房子,房产证上可以写双方名字。房产证加名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷。1.有房无贷的情形改名字 (1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

两个人没结婚买房可以写两个名字
首先,答案是肯定的。两个人即使没有结婚,买房时也可以在房产证上写上两个人的名字。在实际操作中,未结婚的两个人共同购买房产,通常会在购房合同和房产证上明确标注双方的名字和所占份额。这样做的好处是,能够清晰界定双方的权益,避免未来因产权问题产生纠纷。例如,一些恋人或合作伙伴会选择共同出资...

我跟我女友没有领结婚证,房屋买卖合同上的名字是我一个人的,办理房产证...
可以是两个人,法律上视为“赠与”。是要提前跟开发商说明,毕竟是开发商替你办理房产证。通常你向开发商提出此要求时,开发商为保证自己的安全,会要求你变更房屋买卖合同,将买受人变更为你和你女朋友的。

我和女朋友一起买的房子,购房合同上是两个人的名字,办理房产证可以办吗...
你好,购房合同是两个人的名字可以办理房产证,如果没有办理结婚证,房屋产权属于共有。

没领结婚证购房合同和房产证上可以写两人名字吗
可以的,不光是签购房合同时,即便是在办房产证时,没有结婚的两个人也是可以把名字同时写上去的,这在法律上没有特别的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人...

购房合同是两个人名字房产证可以写一个人吗
法律分析:购房合同签的时候是两个人名字,办房产证肯定是不可以办理一个人名字的。 因为办理房产证是根据购房合同上名字办理,如果购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字。如果购房合同上名是两人,就办理两人,决不会给你办理一人名字的。这是房管部门的硬性规定,任何人是不能变更的。法律...

购房合同上写一个人名办房产证能加名字吗
但是之后房产证上是可以添加另外一个人名字的。1、房子如果没有贷款的话,夫妻双方是可以持身份证、结婚证、约定为双方共有的财产约定书、房屋所有权证等资料共同向房屋登记机构申请办理房屋所有权变更登记,领取双方名下的不动产权证。2、房子如果有贷款的话,已经办理他项权证的房屋,是不能单独办理...

没领结婚证购房合同和房产证可以写两个人名字吗
可以的,没办结婚证,房产证也可以添加两个人名字的,作为双方共同房产。房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷 办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的...

没领结婚证买房子可以写两个人的名字吗
1. 没有领取结婚证的情况下,房产证上是可以写两个人的名字的。在签订合同时,需要先到公证处办理房产份额协议公证手续,明确双方在房子上的权益份额。2. 之后,凭借公证的协议,双方可以签署正式的购房合同,合同上写上两人的名字。3. 如果夫妻双方要申请房屋所有权变更登记,需要提交一些材料到当地的...

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