房产证名字是我的，但是写了一个协议说归属权是我爸爸的，这个协议有法律作用吗？
爸爸之前买车贷的款，现在买了一套房子只能用我的名字再贷款，所以房产证什么的都是写的我的名字，爸爸说要写一个协议证明这个房子贷款是他还，产权也是他的，也签了名字按了手印，请问这样的协议如果以后产生纠纷有法律作用吗？急用，拜托大家啦！
去公证处咨询过，公证处说这种情况不给做公证
没啥用这协议。
住房产权属于谁，就是看房产登记人是谁，这房子登记人是你，就属于你合法拥有的财产，产权权益是你的，受法律保护。如果一张纸就能改变住房产权人是谁，请问还要房管部门做啥?还要房产证作甚？想改变产权人，只有你爹和你去房管办理过户手续，重新办理他姓名房产证才可以。
你爹现在有出资证明，证明他实际出资买下住房，那个只能属于他对你的债权，可以主张，法律是支持的。
说白了，房子产权属于你所有，但是你欠你爹钱。
住房产权属于谁，就是看房产登记人是谁，这房子登记人是你，就属于你合法拥有的财产，产权权益是你的，受法律保护。如果一张纸就能改变住房产权人是谁，请问还要房管部门做啥?还要房产证作甚？想改变产权人，只有你爹和你去房管办理过户手续，重新办理他姓名房产证才可以。
你爹现在有出资证明，证明他实际出资买下住房，那个只能属于他对你的债权，可以主张，法律是支持的。
说白了，房子产权属于你所有，但是你欠你爹钱。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2014-01-09
不动产以产权证上的登记为准，因此该协议只能说明你欠了父亲该房子的款项，房子仍属于你的。因房产证上是你的名字，所以该房子属于你，但你应该向你父亲偿付该房子的相应款项，如果该房子的贷款是你父亲付清的话。
第2个回答 2014-01-09
有，只要你也签字认可。,公证只是手段，双方无异议，就有法律效果
第3个回答 2014-01-09
没用！此协议必须要有第三方在场公证处公证！追问
公证处说这种情况公证不了，只能我们自己签协议，所以我们都不知道这个到底受不受法律保护
追答法律支持但是，征信还是你的记录。5楼解释的很好！
第4个回答 2014-01-09
协议如果经过公证处公证是有法律效应的
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