房产是否办理了房产证，并不是缴纳房产税的前提条件，只要房产用于生产经营就需要缴纳房产税。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
根据《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）规定，购置新建商品房，自房屋交付使用的次月起计征房产税和城镇土地使用税。
自有房屋用于经营，房产税按房产原值一次减除10%~30%后的余值计征，税率为1.2%。所以，无论是否拿到房产证，房屋只要交付使用了，就应按规定缴纳房产税。
扩展资料：
一、房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
（2）以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
二、征收期限
房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定--- 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以，各城市的征税时间并不一致。
参考资料来源：百度百科-房产税
房产是否办理了房产证，并不是缴纳房产税的前提条件，只要房产用于生产经营就需要缴纳房产税。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
根据《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）规定，购置新建商品房，自房屋交付使用的次月起计征房产税和城镇土地使用税。
自有房屋用于经营，房产税按房产原值一次减除10%~30%后的余值计征，税率为1.2%。所以，无论是否拿到房产证，房屋只要交付使用了，就应按规定缴纳房产税。
扩展资料：
一、房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
（2）以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
二、征收期限
房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定--- 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以，各城市的征税时间并不一致。
参考资料来源：百度百科-房产税
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。本回答被网友采纳
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
假如我去年10月份交付使用的，房产原值假如说1000万，去年应交房产税1000*（1-10%）/12*2对吗，这个10%是假设减除10%计算
追答应该是1000*（1-30%）*1.2%/12*3
追问应当是交付使用的次月开始算的吧，还有10%-30%据我理解是按房子新旧程度确定的，新建的应该是没有减的吧，不知道有没具体的规定出来过
本回答被提问者采纳公司自有房产未办理房产证要交房产税吗
是要交的，只要你的房产达到了预订可使用状态之后不管你有没有证，入没入固定资产，都是要交税的，否则税务查起来会让你补交税款之外还要交万分之五的滞纳金
公司自有房产 未办理房产证 要交房产税吗 –
房产是否办理了房产证，并不是缴纳房产税的前提条件，只要房产用于生产经营就需要缴纳房产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解...
没有房产证要交房产税吗
如果是合法房产的话没有房产证也是要交房产税的，比如房产证掉了、不在自己手上、房产证还没有办理这些情况都是需要交房产税的。不过如果是不能办理房产证的房子就不需要交房产税，比如小产权房这样的。房产税的计算方法1、从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应...
没有房产证要缴纳房产税吗
房产税与是否拥有房产证无关。即使房产证未办理，只要该房产满足征税条件，产权人仍需依法缴纳房产税。这一规定源于《中华人民共和国房产税暂行条例》，该条例明确指出，房产税是依据房屋的计税余值或租金收入征收的一种财产税，适用于城镇内的商业用途房产。对于产权归属不明或存在租赁争议的房产，由房产代...
我们公司的办公室是没有房产证得,需不需要申报房产税?
是的，租赁也需要缴纳房产税的。缴纳房产税方法：到税务局去交房产税，需要带房产证以及身份证。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余...
不办理房产证就不用交房产税了吗?房产证的作用有哪些?
不办理房产证就不用交房产税了吗 根据《房产税暂行条例》第二条规定，房产税由 产权 所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。根据《财政部、税务总局...
公司自有房产要交房产税吗
法律分析：1、个人房屋用于经营的，要交房产税。2、直接提供房产证没有用，税务局需要的是房产税缴纳的税款单。3、这种情况，税务局肯定让你单位补缴房产税、加收滞纳金的。房产税征收对象房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐...
我们公司是租地自建的,没有房产证为何要交房产税
第七条规定：“纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代缴纳房产税”。 企业无偿借用他人的房产作为办公场所可视同自用房产按规定缴纳房产税和土地使用税。租地自建房应办理临时房产证或其它临时用地证明，不然就属于非法建筑。
公司的厂棚.没有房产证的.也要缴纳房产税吗
这个要看你建的厂棚是否符合税法关于“房产”的定义。如果只是建筑物不交房产税。具体文件规定如下：《财政部、国家税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与法规》财税地字[1987]3号 一、关于“房产”的解释“房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），...
厂房无房产证还要交房产税吗
凡生产经营使用和出租给他人使用的房地产均应申报缴纳房产税和城镇土地使用税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权出典的由承典人缴纳。产权所有人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。同时，《中华人民共和国城镇...
