出让是你向政府缴纳一定数额的钱 政府一次性将土地给予你使用XX年(40-70)
划拨是你没有一次性缴纳出让金 但是政府为了公益或者民生等需求 将土地给你使用 有可能每年收取一些地租 民宅一般都是划拨形式的 但是开发商开发的楼盘一般都是出让的
拆迁的时候 划拨土地只补偿房屋补偿 土地没有补偿 出让土地 应当给予土地补偿 并且当房主不愿意出售的时候 必须由政府或政府辖管的国土资源局协商
2、“现在的商品房的类型是“转让”。——对啊，说明现在这房是你买卖得来的，就这意思。
3、土地划拨——过去盖房子的土地都是划拨得来的。房改房就是建在划拨土地上的，现在国家允许自由转让（房屋的），你就是一个例证。
4、假如有拆迁，你的房屋作为私房，没什么两样！土地出让金与你无关。
补办出让是什么意思
1. 定义与背景：补办出让通常涉及土地使用权或相关权益的证书。当这些证书由于各种原因遗失、损坏或失效时，相关权利人需要按照法定程序重新办理这些证书，以维护自己的权益。2. 具体含义：补办出让的实际操作会根据不同的地区和政策有所不同。但一般来说，权利人需要提供一些必要的证明文件，如身份证明、土...
国有土地证受让和出让的区别
法律主观：区别：1、主体不同。出让主体是国家；转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。2、转移条件与程序不同。出让条件无限制，签订出让合同，缴纳出让金，可办证；转让条件有限制，转让须经申请、审批或补办出让手续，缴纳税费，可登记过户。3、行为性质不同。出让属于他物权设定；转让属于他物权...
为什么要补办土地出让
一、完善土地管理制度 补办土地出让有助于完善土地管理制度，确保土地资源的合法、合规使用。通过补办手续，可以对土地的使用情况进行全面审查，纠正不合规现象，保障土地市场的健康发展。二、保障土地使用权合法性 对于已经使用的土地，如果没有经过合法的土地出让程序，其使用权可能会受到质疑。补办土地出让...
转让出让土地使用权区别
转让出让土地使用权区别：1、主体不同出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施；转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者；2、行为性质不同根据物权理论，出让，他物权设定；转让：他物权转移；3、转移条件与程序不同出让条件无限制，签订出让合同，缴出让金，即可办证...
土地使用证出让区别是什么
土地使用证出让区别是什么 土地使用证上，有出让的，就不需要缴纳出让税费，如果没有出让的土地，都需要缴纳。 土地是属于国家和集体的。 土地出让方式是土地使用权取得者取得用地的一种方式，同时也是土地资产处置的一种方式。出让的土地使用权是土地使用者向国家购买的一种财产权，土地使用者不仅可以...
土地使用权转让和出让有什么区别
法律分析：二者区别如下：1.土地使用权转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。出让主体只能是国家。2、土地使用权转让方式有：出售、交换、赠与。土地使用权出让方式有：协议、招标、拍卖、挂牌。3、土地使用权转让：须经申请、审批或补办出让手续，缴纳税费，方可登记过户的步骤为：土地使用权出让：...
转让土地使用权和出让土地使用权的区别
法律分析：1、主体不同：出让主体是国有土地所有者，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施。出让是指土地所有权的部分权能(占有、使用、收益)与所有权相分离而作为独立的财产权。转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。作为独立财产权的土地使用权在公民或法人之间的转移。转让有出售、交换、赠与、...
建设用地使用权出让与转让的区别
一、土地使用权转让和出让的区别是哪些1、土地使用权转让和出让的区别在于：（1）主体不同。出让，国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施；转让，取得国有土地使用权的土地使用者；（2）行为性质不同。出让，他物权设定；转让，他物权转移；（3）转移条件与程序不同。出让条件...
出让和转让土地使用权的区别是什么
土地使用权出让：签订出让合同，支付出让金，领取土地使用证。5、交易市场不同 土地使用权转让：二级市场，即符合法定条件的自由转让。土地使用权出让：一级市场，即国家作为国有土地所有者垄断。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，...
出让和转让土地使用权的区别是什么
出让和转让土地使用权的区别是：1、主体不同，出让主体国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施；转让主体取得国有土地使用权的土地使用者；2、行为性质不同根据物权理论，出让他物权设定；转让，他物权转移；3、转移条件与程序不同，出让条件无限制，签订出让合同，缴出让金，即可...
