房屋月供与银行房贷利率涨跌有关系么？ 是不是房贷利率涨了，我现在的月供还得跟着涨啊
我的表述有点不清，我把我的情况说下。
我是去年贷款买的房子，目前在还月供。
银行的房贷利率上涨，是不是以后我还的会越来越多啊？
是提前还完好，还是按照以前的？
关于贷款利率的调整，分别有：固定利率，浮动利率（次月调整和次年调整）。
一般抵押贷款的利率是固定不变，房屋贷款的利率是浮动的。以上只是一般情况，具体还是看自己的贷款合同中关于利率调整方式的规定。
固定利率：即利率为签订合同时所约定的利率，不会因为央行公布的基准利率变动而影响还款利息。
浮动利率：即利率随央行公布的基准利率会有所变动，具体变动幅度以合同中规定为准。次月调整即下个月根据新利率计算剩余还款额，次年调整即第二年开始根据新利率做出调整。
扩展资料
贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。大致为三类： 中央银行对商业银行的贷款利率; 商业银行对客户的贷款利率; 同业拆借利率。
银行贷款利息的确定因素有： 银行成本，平均利润率，借贷货币资金供求状况，物价变动因素，有价证券收益因素，政治因素等。
参考资料：百度百科：贷款利率
两种方式：一种就是以你贷款时的还款时间，比如说2011年2月开始还款，利率上调后，2012年2月的还款就是上调后的还款数额。另一种是上调后的下一个月。
具体你要咨询当地的贷款银行，你的贷款合同上有银行电话！OK？
利率上涨了，月供自然也会跟着涨，因为你的月供相当于是向银行还贷款，贷款利率跟存款利率一起涨的，还的多少还要看当时银行的贷款业务怎么样，贷款业务好的话，贷款利率比存款利率涨得还快，你就还得还多，反之同理你所受影响就小。
...是不是房贷利率涨了,我现在的月供还得跟着涨啊
一般抵押贷款的利率是固定不变，房屋贷款的利率是浮动的。以上只是一般情况，具体还是看自己的贷款合同中关于利率调整方式的规定。固定利率：即利率为签订合同时所约定的利率，不会因为央行公布的基准利率变动而影响还款利息。浮动利率：即利率随央行公布的基准利率会有所变动，具体变动幅度以合同中规定为准。...
房贷利息上涨月供会不会上涨呢?
利率上调，买房的负担肯定会增加。以商业贷款100万元、采用等额本息贷款期限30年计算，首套房执行基准利率时，月供为5307元；如果利率上浮10%，利率提高到5.39%，月均还款额为5609元，每个月要多还302元，这也就意味着，如果利率上浮10%，购房者30年按揭要多掏108,720元房贷。
房贷利率变了月供也会跟着变吗
房贷利率变了月供也会跟着变，因为月供是根据贷款本金、期限、利率计算出来的，不过这里说的房贷利率变了是指你的房贷利率变了，若是市场房贷利率变了，但是你的房贷利率没变，月供也是不会改变的。房贷利率变了的原因：一、商业贷款 1、LPR利率变动 新发放的商业贷款利率是按同期LPR+基点定价，其中LPR...
贷款利率上调后,对于房贷月供是否有影响呢?
如果房贷利率为LPR+基点，其中基点保持不变，当LPR上浮了，那么房贷利率调整后月供会增加。而LPR下调，那么房贷利率在调整后会降低，利率降低了房贷利息会跟着降低。因此，选择LPR+基点浮动利率，未来利息有可能增加、降低甚至保持不变。 用户选择LPR+基点固定利率，不管LPR怎么调整，房贷利率都不会发生任何变...
房贷月供会随着利率不断变化吗
是会不断变化的，因为房贷大部分签订的都是浮动利率，也就是说会根据基准利率调整而产生变化，在还款时间内出现利率上浮，月供就会增加，利率下调的话，月供自然就会降低，而且月供并不是固定的，还会根据还款方式改变，等额本金还贷的月供是逐渐减少的。二、购房可以申请哪些贷款 1、住房公积金贷款 住房...
房贷利率调整后月供会变多吗?
所以，贷款本金加上上涨后的折后利息就是您的月供金额了。如果在签订贷款合同时，您没有享受到银行的任何折扣优惠，那么上涨后的利率是多少您就要交多少了，因此，不管您是否享受银行的折扣优惠，只要利率涨了那么您的月供必定会跟着涨了。资料拓展：融360数据显示，今年11月全国首套房贷款平均利率为5.36...
每月还房贷是不是随着银行的利率变化?
房贷办下来了，如果以后银行利率调整的话，每个月还款金额会跟着变化吗房贷实行的是浮动利率，既随利率调整而调整，也随国家优惠政策改变而改变。1、贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响...
房贷利率下降,月供会自动下降吗
房贷利率下降了，但是用户的月供没有减少，这是因为LPR下降，房贷利率要第二年才会变化，至于当年的房贷利率仍然是保持不变的，房贷利率没有变化，月供自然就不会变。到了第二年，房贷利率调整了，月供就会跟着调整。总而言之，LPR当年升高或者降低都不会影响当年的房贷利率，用户的房贷利率一年只会调整...
房贷利率变化月供会变吗?
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：一、等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。二、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息 每月本金=本金\/...
房贷利率变化月供会变吗
房贷利率变化月供会变吗房贷利率变化，月供不会立即变化，如果用户的房贷利率为LPR浮动利率，那么到了利率调整日，房贷利率才会变化，调整完成后，月供的金额才会发生变化。而用户的房贷利率是LPR固定利率，那么不管房贷利率如何变化，用户的房贷利率都不会发生调整，这样月供金额就会保持不变。房贷利率是LPR+...
