买的房子马上要交房了，房子渗水，可以要求开发商先修好我再收房吗~？？

买的房子马上要交房了，昨天去看发现北卧室的外墙上面有霉花，肯定是渗水的原因，我怀疑是预留的空调口打孔时有裂缝造成的，我能让他们修好在收房吗？我是11楼小高层的顶楼，请大家看一下图片，这是外墙渗水的，还是从顶上漏下来的？

验房发现渗水可以退房吗
验房发现渗水可以退房。业主可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；房屋漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同，由开发商赔偿相应的损失。验房发现渗水怎么办1、交房后房子漏水的要根据漏水原因分析，如果查明渗水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复...

房屋质量问题如何投诉房屋漏水可以要求开发商退房吗
除此之外，对于房屋存在质量问题要求退房的法院都不会支持，但可以要求开发商维修并赔偿损失。房屋存在质量问题想退房一般先与开发商交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明，如果开发商不出具或不承认存在质量问题，那么就应该委托专业的鉴定机构做出鉴定，在诉讼过程当中业主应向法院提出鉴定申请，由法院委托...

新房渗水,业主有权拒绝收房么?
1）按照以上思路，无论业主是否实际收楼，在司法层面，业主向开发商索要逾期违约金的请求都不会被支持了。维权重点在于，业主应当与开发商做好验收的记录，固定好渗漏的现场证据（清晰完整的图片和视频），要求开发商修复；如果影响居住使用，可以要求开发商赔偿损失。2）其实，只要不解除合同，交房之后不影...

房子有问题 先交房然后再整改吗 还是应该叫开发商先整改好 再收房?
交房的时候你应该先验房的,当房子跟实际合同相差很大,或者有漏水,裂缝等问题,你可以拒绝收房,责令开发商整改,弄好以后再收房.如果开发商拒不整改,可以起诉,退房,让开发商补偿

买的期房是先验房再交房吗
是的。正常情况下肯定是开发商先交房，然后我们才能去验收房子的，如果我们在验收房子的过程当中，如果发现了这个房子有质量问题的话，那么是有权利拒收这个房子的。所以大家在验收房子的时候一定要仔细一点，需要看一下这个房子质量有没有问题，另外我们还要看一下这个房子的面积是否和合同的规定面积是一样...

验房发现的问题没解决可以先收房吗
验房发现的问题没解决可以先收房，比如房子的门窗密闭性不够好、开启不够灵活或者墙面掉灰等，这些小的质量问题，购房者可以收房后再让开发商或物业去解决，没什么太大的影响；但如果房子有重大的质量问题，比如主体结构有安全隐患、屋顶漏水等，这种情况下就不可以收房，因为这些问题不仅会影响房子的居住和...

刚买的房却管道漏水,这事谁来负责?
如果是你买房之后没有进行任何改造就出现管道漏水，那可以找开发商来解决 当你高高兴兴的买到一个新房子之后，你发现你的管道漏水，这个问题很好解决。因为你有个收房的过程，如果你是在收房的时候发现这个问题，你直接将这个问题报给监理，监理会给你妥善解决。如果是你收房之后出现的问题，那你就直接找...

验房后发现问题是先修还是先交房
我们在收楼之前，应该是先验房再去收楼，不要着急的签订收楼合同书等。如果验收中发现有问题，那么开发商在一定期限内解决验房中存在的问题后，再次发出交房通知单。收新房要怎么验房?1、主要检查装修、水电、户型面积、主体结构问题。比如楼地面是否平整?墙面是否有裂痕?室内楼梯是否有缺损?门窗安装轨道是否...

新房漏水可以不交房吗?
??这是两码事.建议你照我说的先看一下房屋渗水是哪类问题,不懂的话发消息来问我.如果不是大问题,先收房,向物业反映该情况,叫物业做好记录,你自己也做好记录,是什么时候反映的,是什么问题都记好。叫物业联系开发商来维修。如果是大问题，找房屋鉴定部门来鉴定，退房。

购买精装房,交房后发现房子有问题,这种情况该怎么办?
购买精装房，交房后发现房子有问题没有收房的话可以把发现的问题统一记录下来，然后提交给开发商，让开发商整改了之后再收房。如果已经收房了，如果是大问题，可以查看《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这两书对保修提供了承诺，开发商不得拒绝维修。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不...