中国房价为什么比发达国家贵？

中国房价为什么比发达国家贵？中国房价从21世纪开始一路飙高，以北上广为例，中心城区达到了5万块钱1平方。新加波，东京，纽约这几个城市的人口密度也不比北上广低，为啥房价却比中国很多城市要低，要知道这些都是发达城市，难道中国房价背后有人操控？90年代到现在的人口数量一直都是13亿，但是90年代的房屋价格比现在便宜很多，所有排除了人口增长的原因

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1、房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。
2、房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。

温馨提示：以上信息仅供参考，具体房价以所在地实际价格为准。
应答时间：2022-01-21，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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其他看法

第1个回答推荐于2017-11-25

很简单，人家土地私有的，不值钱，你参考一下，仅前面，地方财政靠卖地，就收入四万亿，中央财政收入一年撑死了也就十几万亿，地方现在严重依赖卖地的收入，房子价格仅地皮这一项就占了很大一部分，再加上税费和盖房子的成本，房子价格高是肯定的，在中国这样政府高度干预市场的情况下，政府在房地产牵扯了自身太多利益，就是又当裁判又当运动员，房价高最开心的是政府，当然，房价肯定低不下来，就这么简单本回答被网友采纳

第2个回答 2016-07-27

这个问题是这样的，比如国外房子是比中国的贵一些，但是买到手后是永远的私人财产，而中国的房子户主只有70年的居住权（购房70年后，是归国有还是可以给子女留用，且叫不叫其他费用，相关规定还没有出台），所以没有可比性，中国必竟是“具有中国特色的社会主义经济”吗！至于房价还长不长，估计经济学专家也不敢预测，这都是国家的政策方向问题，同时又受市场规律影响，所以我只能说我不知道！

第3个回答 2019-09-28

中国现在死循环状态，总一天饱和的话，人民会暴动

第4个回答 2019-06-03

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