租期未到，就退房——怎么打官司！
租期未到，就退房——怎么打官司！
我于07年10月15日入住一位老师转租给我们的一个房间，合约上规定房租从10月10日开始算房租。我当时找房心切就签了合同并交了100块的押金和一个月的房租220元！合同期限为6个月。合同中规定我不能把房子转租出去，如果房租眼期限未到就退房押金和房租不退回！
我于11月8日从房子搬出。发短信告知那位老师他也同意了，不过他要我支付水电费，煤气费，物业费，电棒，垫被，违约金共计600多元钱，我有算过除了违月金之外总计也绝不超过100元！他要我给600多块钱，否则就去派出所告我并让我的大学老师和领导给我压力，说什么我一生都悔了。我觉得这不合理！我想请法律人士，帮我解决以下问题：
1.合同中规定我不能把房子转租给别人，这合理吗？
2，违月金如何收取？
如果和他谈不成我就和他打官司……请你们指点迷津。
迷茫的大学生
我们的合同中最后一条规定：期限未到期就退房，房租和押金不退回。
请问我还要交违约金吗？如果要，有没有什么标准可以参考？一个月的租期刚过去，如果我这个月没有去住，按照那老师的说法，我还是要继续交房租的。他的说法合理吗？
一般情况下，押金是保证对出租屋里的物品的使用的，也就是如果你退租时他的家具之类的有损坏，则可以直接从押金里扣除，而如果没有问题的话，他就应该退还给你。既然合同与明是押金而不是违约金，他就不能扣留。
其次，那那所谓的什么费啊.，你是不用交的，法律上没有这项规定。只要没有给他损坏，就不用给钱。
最后，他应该把你没住的两个月的房租退还给你。
不许转租是合法的/
钱不多就算了吧,为这点钱打官司更贵,还需要时间,你也托不起时间啊
再说律师费得多少钱啊,只能用法律援助的律师
吃一堑长一智吧
至于内容,,,,说实话,我都没怎么看明白,不是说租期是半年吗?租了一个月,也不是一年啊???还有押金为什么你交?是你签定的合同吗?怎么看着是原来的学生签定的合同啊?
如果没到期限当然是你违反约定了.....抱歉,我理解能力太差了
租期未到退房不退钱怎么处理
租期未到退房不退钱的处理流程：1、查看租赁合同：查看租赁合同中关于退房和违约的条款，以了解相关规定；2、与房东进行沟通：与房东进行友好协商，解决退房问题。可以通过面谈、电话、短信等方式，尽力沟通；3、提出书面申请：如果沟通无果，可以书面提出退房申请，并在申请中明确要求退还租金；4、寻求调解：...
租房退租纠纷怎么处理
可以请人民调解委员会，介入调解解决纠纷；（2）仲裁解决。如果租赁双方曾经签订过仲裁协议的，发生纠纷后可以选择仲裁的方式解决纠纷；（3）诉讼解决。当事人也可以直接向法院提起诉讼，由法院判决纠纷如何解决。2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民...
租房租期未到提前退租房租怎么算
法律分析：租房未到期就提出退房，是构成违约的。一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六...
租期未到可以提前退租吗
综上所述，租期未到可以提前退租，但是提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任即违约金。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者...
租赁合同未到期可以提前退房吗
租赁合同未到期可以提前退房吗 可以提前退房，可能要承担违约责任。 房租，是指房屋承租人付给房屋户主的房屋租金，它的作用是使用房屋的租金而不是押金或者违约金。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退，可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定，在提前退租时房东不得无故扣...
房东在租期未满时要卖房,中途随意带人看房,租客该怎么维权?
如果确实不愿意让房东进来，房东未经同意还是带人进屋看房，这完全属于侵权行为，可要求房东停止这一行为，如果严重影响你的生活了，可要求侵权损害赔偿。不过这都是法律武器，不到不得已不起诉，毕竟打官司时间精力成本太高了。三、涉嫌触犯治安管理处罚法或者刑法，可报警 根据《中华人民共和国刑法》根据《...
租房合同期还没到就退房了需要付什么责任
1、必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可 2、租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。3、提前交了租金没有住满，跟业主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房钱有退房协议...
房子租期未到,房东要收回房租,该怎么办?
当然，如果涉及到的损失金额相对较大，特别是门面房的租客基本都是从事商业经营，在租期未到的情况下被强行终止租约会造成不同程度的损失，鉴于此可以明确告知对方，如果不对己方的损失给予合理的赔偿，便会采取法律措施维护自己的合法权益，但前提是有充足的证据或者材料，能够支持所遭受损失的具体形式或者...
租房没住满一个月退钱么
法律分析：租的房子租期未到可以退房。1、应按租房合同的约定支付违约金；2、在可能的情况下，应提前通知房东。房租，是指房屋承租人付给房屋户主的房屋租金，它的作用是使用房屋的租金而不是押金或者违约金。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退，可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有...
租期未到 房东要求退房
3.如果我们不同意房东提出的赔偿条件 我们是不是可以有权利不搬走 当然有权不搬走，只要你们的租赁合同还在就不怕，具体解释见上面第2点分析 4.或者有权利要求房东赔偿更多的损失 如果你们不想住了或者房东折腾得你们没法住了，那么依法可以要求房东承担违约责任 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...
