还要看卖家是否属于家庭唯一住房卖掉，是的话，还可以免除1%个人所得税。
需要交纳评估费千分之六，契税，依据面积90平以下1%，买家如果有其他住房，契税就是3%，不看面积大小。
还有万分之五印花税，手续费几百元，
以上税费，按照住房评估价格计算和缴纳，实际成交价不作数。
答。
个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一，一套住宅免征）； 契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出； 营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）。
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
一、买房人五年过户应缴纳税费算法:1、契税:房款的1.5%2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费。
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房子满五年过户费用怎样计算？
满五年二手房过户费怎么算
满五年二手房过户费的计算是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元\/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。【法律依据】《个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所...
满五年二手房过户费怎么算
二手房满五年的过户费是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；免征增值税；5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋交易手续费以及房屋产权登记费。【法律依据】《个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）...
满五年二手房过户费如何算
满五年二手房过户费的计算通常包括以下几项：1、契税：契税的税率通常在3%到5%之间，具体税率由各省、自治区、直辖市政府在3%到5%的税率幅度内制定，经同级人民代表大会常务委员会批准，并向全国人大常委会和国务院备案。2、个人所得税：个人所得税的税率通常为20%。需要注意的是，具体税率可能因不同主体...
二手房过户费多少钱?
房产满5年过户 跟房产满2年过户一样，房屋买卖需要缴纳印花税，一般为房屋买卖总价的1%。2. 个人所得税 如果房屋满5年，再次卖出需要缴纳个人所得税。计算方法为：卖出价格-（购买价格+改善费用+印花税等费用）-20万元*卖房得到的总价值。例如，你买房子的总成本为80万元，五年后卖出价格为130万元，...
满5年二手房过户费怎么算
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证满五年二手房过户费应怎么算
一、买房人五年过户应缴纳税费算法:1、契税:房款的1.5%2、交易费:3元\/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费。
2024二手房过户费怎么收
一、二手房过户费怎么收1、契税：缴纳人：买方; 房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;2、营业税：缴纳人：卖方; 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%...
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房产证不满5年,过户费大概多少,由谁承担?_百度问一问
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