我给你找了一段材料，你看一看：
我是太阳星城的业主，现在又要交取暖费了。我今天看到这样一些说法，贴出来大家商讨：
关于按着销售面积收取取暖费方面的诉讼，北京市汇佳律师事务所律师邱宝昌提供了法律援助。邱律师认为，关于物业取暖费诉讼，性质应属供暖合同纠纷，被上诉人应按合同的约定，即按照供暖及应达到的温度标准收取取暖费，现在被告的供暖面积小于建筑面积，分摊面积上的温度达不到规定的指标，因此，被上诉人按建筑面积收取供暖费对消费者来说是显失公平的，双方主体之间权利义务不对等，热力公司这部分的收益应属不当得利，加重了消费者的负担，对于这种无商议性的格式条款，应视为无效条款。根据《消费者权益保护法》及《合同法》的有关规定，不按合同的规定履行义务，应承担违约责任。
如果物业按着销售面积收取我们的取暖费，那么，按照北京市规定的每家温度不低于16度的标准，我们就有全力要求我们的公摊面积的温度也要达到16度。如果达不到16度，就违反了《消费者权益保护法》及《合同法》的有关规定，属于物业不按合同的规定履行义务，物业应承担违约责任。如果按着销售面积收取取暖费，那么我们要求每层楼道、电梯间、地下室的设备间、一楼大厅、锅炉房、水箱房的温度都要达到16度以上。这个物业做不到，因为那里没有取暖设备。这样，物业属于不按合同的规定履行义务，应承担违约责任。
大家记住了：不要按着销售面积交取暖费。
另外，世纪佳园现在是按套内收取。我们业主也应该为权利争取。
北京市发展和改革委员会：供暖费是按照建筑面积收费的。民用房屋有4种收费标准：1.热力集团供热：24元/平方米；2.燃煤直接供应：16.5元/平方米；3.燃煤间接供应：19元/平方米；4.燃气、燃油和电锅炉供暖：30元/平方米。
取暖费不是按套内使用面积算嘛?
取暖费不是按套内建筑面积收取的，是按建筑面积收取的。套内使用面积是指人们通常来讲的地毯面积，就是购房者切实使用的面积。而建筑面积是套内建筑面积和公摊面积的总和，建筑面积一般指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，一般包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。当收取取暖费时，是...
济南供暖收费标准
供热计量价格实行两部制热价，即基本热价加计量热价。基本热价按房屋面积收取，其中居民住宅按套内建筑面积，非居民住宅按建筑面积，计量热价按计量表装置读数收取。供暖收费不合理投诉方式如下：1、可以向住建委、房管局或市政管理部门等相关职能部门对供热公司管理进行投诉；2、可以拨打全国热力公司投诉热...
取暖费按照套内面积还是建筑面积
取暖费是按照建筑面积计费，而不是套内面积，解释如下：1、居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积（产权面积）扣除有隔断阳台面积（不包括储藏间）、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积；2、商业用户、机关企事业单位、学校以及社会团体的取暖面积按照用热建筑的建筑面积计算；3、...
供暖是按照建筑面积还是套内面积
居民住宅取暖费按照套内的取暖面积进行收取，取暖面积的计算方法如下：1、居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积(产权面积)扣除有隔断阳台面积(不包括储藏间)、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积。2、商业用户、机关企事业单位、学校以及社会团体的取暖面积一般来说就是按照用热建...
取暖费按照套内面积还是建筑面积
取暖费一般是按照套内面积来收取的。取暖费是供暖公司向居民收取的用于冬季供暖的费用，在多数国家和地区，取暖费的计算通常是按照套内面积来计算的。这是因为套内面积是房屋内部的实际使用面积，包括卧室、客厅、厨房、浴室等区域，这些区域在冬季需要供暖。按照套内面积来收取取暖费可以更好地反映房屋的...
济南取暖费收费标准
基本热价按房屋面积收取，其中居民住宅按套内建筑面积，非居民住宅按建筑面积，计量热价按计量表装置读数收取。计算公式为：用热费用=基本热费(占供热费的30%)+计量热费(占供热费的70%)，其中：基本热费=基本热价(元\/米2)×计费面积(米2)。计量热费=计量热价(元\/千瓦时)×用热量(千瓦时)。计...
国家规定取暖费是按建筑面积收取吗
按供热建筑面积收取。城市居民住宅供热的使用面积包括套内供热面积、用热的阳台面积及供热的公共面积。其中，居民套户内使用面积计算在利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.2米的空间不计算使用面积，净高在1.2米—2.1米的空间按1\/2计算使用面积；净高超过2.1米的空间全部计入使用面积。
民法典关于收取暖气费的规定
是主要用来维持供热所需的原材料、人员、房屋等一切的相关费用。供热费主要根据房屋供热建筑面积来计算供热建筑面积是指不包括公共楼梯间和敞开式阳台的单元门以内建筑面积，其中原封闭式(自己封的不算)阳台面积按二分之一计算。供热建筑面积可按以下方式计算：1、以房屋竣工图为准，图纸上标出的建筑面积(...
国家规定取暖费是按建筑面积收取吗
取暖费一般都是按照建筑面积收取，一般都分成按照住宅采暖费及非住宅采暖费收取，只不过不同地区收费标准不同。下面列出几个地区取暖费具体情况：西安2014供暖费标准：用热价格每平米不超过5.8元。1吉焦的热量能让1.9-1.97平方米的建筑面积暖起来。所以，暂按一个取暖季吉焦价可供建筑面积1.9-1.97...
未装修入住的毛坯房暖气费怎么收?
2、按照建筑面积收取 供热用热条例的相关表示，没有完成既有建筑供热计量的改造，用户应该暂时按照建筑面积来计算收取。申请停暖的热用户，要按照有关的规定和标准来缴纳接触的热费。一般是按热计量收取费的30%，也可以按面积收费10%。暖气费收取规定和原则 一、规定 1、取暖费的收取是按照小区的规定...
