商贷转公积金贷款需要向公积金管理中心申请，前提是公积金贷款额度足够多。
其性质实际上是，公积金放款提前还清了商业贷款（如商贷约定提前还款有违约金的话，你也要付。如果约定提前还款必须在正式还款一年后的话，那么你必须在一年后才能申请），然后你每月还公积金贷款。
你如果期房尚未拿到产证，那么你提供购房合同，产权预告登记证、原来商贷合同、还款凭证（知道你尚欠银行多少钱）等去申请。如果额度不足以还清商贷，是否可以申请部分转公积金贷款（相当于组合贷款），这个你申请了才知道。
如果一定要产证，那么你就等等吧，等产证出来再去申请。
山东济宁的政策，是不是一样啊?
办理住房商业贷款转公积金贷款,是不是也必须要房产证抵押,我买的期房房...
不一定需要房产证，看各地政策。有些地方有商贷转公积金贷款。商贷转公积金贷款需要向公积金管理中心申请，前提是公积金贷款额度足够多。其性质实际上是，公积金放款提前还清了商业贷款（如商贷约定提前还款有违约金的话，你也要付。如果约定提前还款必须在正式还款一年后的话，那么你必须在一年后才能申请），...
商贷转公积金需要房产证吗?
需要房产证。想要办理商转公，有什么要求？1、在当地正常缴纳住房公积金；2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；3、申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务；4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，...
商转公没有房产证怎么办?
不可以。商贷转公积金贷款，按规定是要先取得房产证或者不动产权证书才能申请办理的，没有就办理不了。若原商贷设定抵押的住房未出产权证书，但又想申请公积金贷款的，那么只能以其他住房作为抵押物来申请，也需要提供其他住房的房产证或不动产权证书。二、商贷转公积金贷款的流程 1、提出申请 申请资料主要...
商业贷款转公积金贷款需要什么材料
要将商业贷款转为公积金贷款的话，客户需要提供的资料主要有：1.个人身份证、户口本（已婚人士还需准备和配偶的结婚证）。2.《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。3.办理原商贷购房时与经办银行签订的贷款合同和与房地产开发商签订的购房合同。4.原商贷银行出具的贷款还款明细记录和截止转公积金贷款申...
商贷转为公积金贷款需要什么手续
1.准备好身份证、户口本、房屋所有权证或房屋买卖合同、原商贷合同、房屋抵押权证（期房抵押证明或房屋他项权证）、原商贷银行出具的原商贷还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明等向当地住房公积金管理中心提出商转公贷款书面申请，填写相关表格后提交申请资料。2.管理中心根据申请人...
商贷转公积金需要什么条件
一、商业贷款转公积金贷款的条件 1. 符合当地公积金管理中心的相关规定。2. 原商业贷款正常还款一年以上，还款记录良好，无逾期行为。3. 确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。4. 申请人需具备连续足额缴存公积金6个月以上的条件。5. 提供管理中心认可的担保。6. 申请人夫妻双方不得...
办理住房商业贷款转公积金贷款需要什么条件,需要什么材料?
申请人及其共同申请人（如父母）在本市无公积金贷款或已还清。 需取得原商贷银行同意提前还款的书面同意。 申请人或配偶需是房产所有权人。 申请人及共同申请人信用状况良好，无逾期记录，符合公积金中心信用标准。 房产需为已取得产权的现房，一手房期房需提供其他抵押。 贷款申请需符合国家、省及...
商业贷款转公积金贷款需要提供的资料是什么,有哪些?
4、原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明；5、由管理中心认可的房屋评估机构出具二手房商贷转公积金贷款《房屋估价报告书》；6、房屋产权共有权人出具经公证的同意抵押的具结书；7、原商贷银行提供的原商贷所购房屋抵押权证（期房抵押证明或房屋...
商贷转公积金贷款需要哪些资料呢
4、原商贷银行提供的原商贷所购房屋抵押权证(期房抵押证明或房屋他项权证)的复印件并加盖银行公章;5、管理或受托银行要求出具的其他资料。商贷转公积金贷款需要先还清贷款吗 商贷转公积金贷款不需要先还款，但是需要注意以下几个方面：贷款人需要先向公积金中心提出商转公的申请，等到公积金审核以后，再按照...
商贷转公积金贷款并不难满足这些条件就行
才能被受理。而商转公的贷款利率则是按住房公积金的现行贷款利率来执行的。商业贷款转公积金贷款需要提供的资料1、转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。2、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件。3、办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品（...
