爸爸农业户口,儿子非农业户口,儿子能不能继承爸爸农村的房产

儿子是非农业户口,现在想在老家农村建一套房子,可是国土部门说如果是非农户口的话就不能在农村建房,所以就想以父亲的名义建房(父亲是农业户口),建房的钱由儿子全部承担。
我想问的是,建好房子后能不能过户给儿子?
另外儿子在农村有一个哥,一个弟弟,这个对以后房子过户会不会有影响?他们对这个事都是清楚情况的。
还想问下,以后拆迁的话会怎么算?请专业人士详细解答

儿子可以继承爸爸农村的房产。城镇户口居民不能购买农村房产,但是可以继承农村的房产,因为继承法有明确规定。

中华人民共和国继承法第二章法定继承第十条

遗产按照下列顺序继承:

第一顺序:配偶、子女、父母。

第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

扩展资料:

房屋遗产继承过户所需资料:

1、房产所有权证;土地使用权证;契证;如果房屋拆迁安置没有办理产权证的,需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等;

2、被继承人死亡证明,包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明;

3、继承人情况证明(被继承人的父母、配偶、子女),由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具;如上述第一顺序继承人不存在,则提供被继承人的第二顺序继承人(被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情况证明;

准备齐以上资料,到房屋所在地房管局提交资料,缴纳房屋遗产税,即可办理。

参考资料来源:百度百科-中华人民共和国继承法

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  推荐于2017-10-08
爸爸农业户口,儿子非农业户口,儿子可以继承爸爸农村的房产的,因为儿子在法律上是继承人,至于父子二人户籍关系不同这是历史形成的,这叫房地相连,也可以说只要这座房屋存在该房屋的财产权就是他儿子的,任何人不能剥夺侵占。
第2个回答  2015-08-23
在转农业户口前不能

农村房产大多是宅基地上自建房,宅基地属集体所有,如拥有者本人不持有的,集体有权收回,非农户口按现有的归类来看,已不属于该集体成员,所以也不存在集体成员A名下转到集体成员B名下的事例
第3个回答  2012-03-10
不能过户,你父亲对农村房屋也只是享有宅基地使用权,并不占有,所有权归集体所有,你是非农户口所以你不具备宅基地使用权,
拆迁的话和你没有关系,如果赔偿现金,属于你父亲私有财产,你父亲自愿支配,如果继承,你和你兄弟享有共同的继承权,
第4个回答  2012-03-10
1、楼主问:建好房子后能不能过户给儿子?
答:不能。原因很简单,因为儿子是非农户籍。

2、楼主问:儿子在农村有一个哥,一个弟弟,这个对以后房子过户会不会有影响?
答:没有影响。
因为根本不存在过户的可能。楼主所谈到的兄、弟,对不存在的事情不可能有影响。

补充答案:
楼主问:以后拆迁的话会怎么算?
答:到底怎么样,现在不好说。
但有一点是肯定的:不管怎么样,拆迁本身与楼主毫无关系。
拆迁完毕后,补偿款之类的,如果楼主父亲愿意分给楼主,那是另外一回事,与拆迁本身无关。本回答被提问者采纳
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