夫妻离婚房子留给孩子，可以通过赠与的方式留给孩子。具体的办理流程是：
(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书；
(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费；
(3)办理公证，根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续；
(4)办理房屋所有权转移登记手续；
(5)赠与人将房屋交付受赠人。
这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
【法律依据】
《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
(3)办理公证。
(4)办理房屋所有权转移登记手续。
(5)赠与人将房屋交付受赠人。
这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
离婚后房子归孩子所有但孩子未成年怎么办
1、合理规划房产使用：监护人应根据孩子的需求和家庭实际情况，合理规划房产的使用。例如，确保孩子有足够的居住空间，同时考虑房产的增值潜力。2、维护房产安全：监护人需要定期检查房产的安全状况，及时修缮损坏部分，确保孩子的居住安全。3、出租或出售房产：如监护人决定出租或出售房产，应首先考虑孩子的利...
离婚房子留给孩子必须过户吗
离婚房子留给孩子不是必须要过户，具体如下：1、夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。但值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记；2、若孩子未成年，...
离婚后房子留给未成年孩子怎么办理
1、夫妻到不动产交易中心办理转绘；2、夫妻到房管局办理免征契税申请；3、双方将孩子的名字登记在房产证上，并缴纳登记费；4、作为房屋新所有权人的子女领取房产证。离婚需要准备以下资料：1、结婚证原件和复印件：结婚证是离婚的重要证据，需要提供结婚证原件和复印件。2、身份证原件和复印件：需要提供...
父母离婚孩子怎么继承房子
1、法定继承：若父母未留遗嘱，孩子可继承房产；2、遗嘱继承：若父母留有明确遗嘱，孩子按内容继承房产；3、经济适用房继承：若房产为经济适用房，孩子继承的是父母对房屋的限制产权；4、变更产权性质：若孩子想将经济适用房变更为可自由转让的房产，需补交土地出让金。继承的法律规定：1、继承开始的...
离婚后房子归孩子怎么过户
法律分析：离婚房子给孩子过户步骤包括：1、协议离婚，分割财产，约定把房子过户给孩子。2、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。3、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费等。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由...
我国离婚房子给小孩自己怎么过户?
我国离婚房子给小孩自己过户的流程是：双方在离婚的时候，如果想要将房子过户给小孩应当签署赠与合同，然后携带相关的材料在房管局进行办理，在进行赠与的时候也需要缴纳一些过户费，并且办理房屋所有权转移登记手续，将所有权人变更为孩子。 一、我国离婚房子给小孩自己怎么过户？(1)房屋赠与人与受赠人订立...
根据离婚协议把房子给子女,怎么办手续
离婚房子留给孩子协议的写法是：1、夫妻双方的个人信息；2、夫妻双方是自愿离婚的，没有任何的欺诈和胁迫；3、双方应当对孩子的抚养问题达成协议；4、双方共同约定将何处的房子留给孩子，房子的信息是必须写清楚的；5、有共同债务的，应当用共同财产进行偿还，共同财产不足以偿还的，应当达成清偿协议，约定...
根据规定夫妻离婚房子赠与孩子怎么过户
夫妻离婚房产赠送给孩子以后的过户流程是签订书面赠与协议，携带赠与协议、房产证、离婚证等有效材料，到房管局办理过户，过户之前要缴纳相关的税费，税费标准要咨询当地税务机关。办理房产过户的前提条件是，房贷已经还完。 一、根据规定夫妻离婚房子赠与孩子怎么过户?(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的...
父母离婚想把房子过户给儿子怎么办
法律分析：离婚想把房子过户给儿子手续如下：1、携带离婚协议书、离婚证、当事人的身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续；2、再到建委缴税；3、再到房产交易中心办理房屋所有权转移手续；4、税金缴纳完毕后便可拿到房产证，双方进行交接，过户完毕。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第...
离婚房子怎么留给孩子
离婚时，房子要留给孩子的，可以协商解决。男女双方在离婚时，要将房子留给孩子的，可以选择协议离婚，在签订离婚协议书时，对房子达成约定，双方约定房子归孩子所有，然后将房子登记于孩子名下，男女双方不取得房子的所有权。总的来说，男女双方要将房子留给孩子的，可以直接达成离婚协议，约定房子归孩子所有...
