席楠老师，急需你帮我解决以下问题
1、2013年10月A公司跟B公司转让一块土地，双方签订土地转让协议768万元，土地转让过程中涉及的所有税款和费用由A公司支付，做了会计分录：借：预付账款-B公司768 贷：银行存款-768。
2、2014年7月现在收到转让土地使用权发票上土地使用权转让金额是828万，税额是1088820.01。是后来才知道这60是评估后增加的，A公司会计人员没有收到评估报告，这60也没有实际支付。A公司应该如何做账？
3、2014年6月，因签订土地转让协议中转让土地涉及相关税金和费用由A公司负责支付，征税时是以评估后828万征收相关税金是1425964.73元，6月因资金不到位，A公司委托B公司代付相关税金1425964.73万给地税局。7月份A公司就把这笔税金1425964.73万归还给了B公司。A公司现在收到的税票只有252540元（契税和印花税）。1088820.01加土地使用税84594.72=1173414.73的税票开了B公司单位名称，这笔1173414.73税票不是A公司单位名称，钱又支付给了B公司。A公司应该如何做账？
贷：银行存款 768
2、A公司应该如何做账？
如果有发票也可以，但既没有发票也没有评估报告是无法支付和入账的。找对方要吧，否则不能支付这60万。先做税金，税金中的营业税、附加税、所得税等是你们替人家交的，契税、印花税是你们自己应交的，拆开处理。替人家交的等于是太高了价格，计入交易成本。你们自己交的计入期间费用。
借：预付账款-B公司 （你们代缴的税金）
管理费用-契税 等 （你们自己应交的契税、印花税）
贷：其他应付款-代缴税金
银行存款 （契税、印花税）
3、如果60万有依据后，还是计入预付账款，以后一并结转
借：预付账款-B公司 60
贷：银行存款 60
4、税票开给了B公司的单位，可以由B公司出一个“委托付款指令”，大致如下：
委 托 付 款 指 令
兹委托A公司（全称）代B公司（全称）支付****费用，大写：******元整（小写******）。
A公司（印章）
年 月 日追问
1、B公司开出一个委托款指令后，能不能计入土地成本里？A公司应该如何会计处理？
2、A公司交纳的契税和印花税能做入土地成本里吗？
3、那评估增值的60万元，A公司不用支付给B公司，只是税局按评估增值后价值证税而已（即A公司支付B公司土地转让金768万元，税局他们认为这块地还有增值空间，所以有了评估60万，税局要按828万元征收这块地的相关税费），那会计如何处理？
1、不能计入土地成本，只能费用化处理了。
借：管理费用-交易费
贷：银行存款 / 其他应付款 等
2、可以，也应该计入。
3、噢，那样的话只将税金部分处理就行了，土地成本中不含这增值的60万。纳税处理按1、
