我有二十个月没有交物业费了。一开始交得好好的后来我车电瓶被偷了,我找物业说了这个事情他们说这种事他们不负责的。过了两三天又一次被偷了,我还去和物业的人说他们就说了一句你怎么不早点说,后来就没有下文了。再后来我又连续被偷了四个我再没有去和他们说了。再过一个多月我的车停在墙边的车位里,被物业请来做外墙油漆的人搞得我的车全都是油漆,后来我再一次去要个说法。他们却说我的不是说我不长眼看不到墙上帖的一张比巴掌大一点的纸条,我不服气跟她理论后来说不过我就说等经理处理。叫我等经理的电话,我说那等经理怎么说我才交物业费她也说好,可是我一等就是半年多还没等着经理的召见。唉···接着我的另一台车被偷了(原来那台不敢开了,太丑了。)后来我再一次到物业那里想看监控是什么人偷了我的车,开了半天也开不了机。开机后什么都看不到。那个保安队长说了一句不好意思哦小弟。接着我还是找收钱那女的说,她还是让我等经理的电话。两个月前他们还催我交钱我说等经理怎么说再交。可是今天我却等来了法院的传票。那个物业把我给起诉了。现在我不知道怎么办才好?想请专家们帮帮忙给点意见!我在这里先谢谢了!
虽然听起来很憋屈,但是你还是应该乖乖的去交物业费。
业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费,拖欠物业费拒不缴纳的,物业服务公司可以到法院起诉要求支付。被起诉后,业主要及时到物业结清物业费,并按合同约定支付违约金(滞纳金)。否则,物业胜诉后,可以申请法院强制执行。
扩展资料
小区物业服务不好,如何维权?
1、首先,要有针对性的记录违约事件发生的时间、地点、情况,保留好相应的证据,可以采取拍照、摄像或文字记录对方签字的方式;
2、其次,采取谈判的方式,在应当缴纳物业费的时候要变被动为主动,主动去和物业公司交涉,告诉他们哪里做得不对,不应当收取你的物业费或是少收物业费,并保留好交涉的记录。一旦物业公司起诉拖欠物业费,业主可以有理有据地辩驳并非恶意拖欠。
3、鉴于享有物业服务合同解除权的是业主委员会而不是单个业主,业主要及时向业主委员会反应诉求,没有成立业主委员会的要积极与当地的街道办、乡、镇政府沟通,早日成立业主委员会以便日后的维权。
以上就是关于哪些情况下可以不交物业费以及小区物业服务不好该如何维权等相关问题的解答。物业服务好坏是个大问题,在我们买房前,一定要从多方面去了解小区的物业好不好,从而决定是否购买;而已经入住,发现物业不好,可以采取以上方式来维权。通过拒绝缴纳物业费的方法来抗拒物业,并不妥当;而且,物业公司起诉拖欠物业费时,业主败诉,有的还被判令支付滞纳金。
参考资料:物业管理条例-百度百科