我买的二手房，中介费，定金都已经交了，现在让我交贷款服务费百分之一，我感觉光用住房公积金贷款手续应

我买的二手房，中介费，定金都已经交了，现在让我交贷款服务费百分之一，我感觉光用住房公积金贷款手续应该好办，感觉拿这么多服务费有点多，我给中介说我自己跑这个贷款，中介说必须经过房东同意，这个必须要经过房东同意吗？还有就是看看中介收的我这些费用合理吗？谢谢各位高手，非常感谢。