《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，说白了，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。
具体的物业费是不是贵与当地的实积情况有关，就看你们实行的是什么价了，有政府指导和市场调节价，政府指导价有政府的批准文件，市场调节价就是双方协商了，现在都要求实行招投标选聘物业公司，也就是以中标价为准了。
交房时交什么钱看物业了，一般情况须要预交物业费，其它的费用有装修期间的费用等，可以告诉你的是，除了物业费是正当的外，其它的可能都不正当。
依据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的规定：对高档住宅，公共区域的能源费用可以计入物业管理成本，作为物业管理费的构成部分。对于普通住宅，公共区域的水电费，不能单独作为收费项目进行收费，但可按建筑面积的比例分摊给各住户，在收取各住户水电费时一并收取。但是，小区的路灯电费不能由住户承担，开发企业应按照规定，将路灯移交给市路灯管理处统一维护管理。
物业费包干制包含了公摊费
法律分析：物业费包含公共设施设备的运行维护费（电梯维护和用电）和公共水电费。法律依据：《物业收费办法》 第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业...
公摊水电费包含在物业费里面吗
公摊水电费通常不包含在物业费里面。物业费是业主按照物业服务合同约定，为接受物业服务企业提供的服务而支付的费用，它主要涵盖了物业服务企业的管理服务费用、物业共用设施设备的日常运行和维护费用，以及物业管理区域清洁卫生、绿化养护、秩序维护等费用。这些费用是物业服务企业对整个物业管理区域提供的综合性...
物业费收入支出包括哪些项目内容
1.物业服务费：这是物业公司为业主或租户提供的各项服务的费用，如清洁、安保、绿化、维修等。2.公共设施维护费：用于维护小区或建筑的公共设施，如电梯、空调系统、消防设施等。3.停车位管理费：如果小区有停车位，物业公司会收取停车位的管理费。4.其他服务费：如代收快递、代缴水电费等。而物业费的...
小区物业有哪些收费
小区内的公共设施如电梯、游泳池、健身房、儿童游乐场等，其维护和保养费用也由物业负责收取。这些费用主要用于相关设施的定期检查、维修和更新。四、代收代缴费用 除了上述费用，物业还可能代收代缴一些费用，比如水电费、燃气费、宽带费等。这些费用由物业负责代收，然后转交给相关机构。具体解释如下：1. ...
物业管理费用包括哪些内容
物业管理费用主要包括以下几个方面：1. 公共设施维护费：这包括对小区或楼宇内的公共设施如电梯、楼梯、照明、绿化区域、游泳池、健身房等的日常维护和修理费用。2. 安全保卫费：物业管理公司通常会雇佣保安人员或者设置监控系统以确保小区的安全，这部分费用也会被纳入物业管理费中。3. 清洁卫生费：物业...
电梯费和物业费是分开的吗
通常小区缴纳的物业费是包含了公共设施设备的运行维护费和公共水电费。也就是说，物业费是包含了电梯费用的。 一、没住物业费怎么算 未入住的房子，根据各地有关部门定的标准不同，缴纳额度也不同。有的地区是未入住也要全额缴，有的是百分之七十，有的是百分之五十。建议查询一下当地的物业管理服务...
物业公司收取电梯维保费合法吗
法律分析：合理的，物业费包含公共设施设备的运行维护费（电梯维护和用电）和公共水电费。法律依据：《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
物业费包括哪些种类费用
1. 物业管理服务费：这是物业费的主要组成部分，用于支付物业管理公司的日常运营费用，包括管理人员工资、福利、公共区域水电费等。物业公司为小区提供公共部位的管理和服务，以及公共设施的维护等。这部分费用保障了小区的居住环境得到良好维护。2. 公共部位维护费用：主要包括电梯维护、消防设施维护、监控设施...
物业费包括公摊水电费吗
在多数情况下，物业费中会包含一部分用于公共区域水电消耗的费用，即公摊水电费。这些费用用于支付如公共照明、电梯运行、水泵加压、消防系统、绿化灌溉等公共区域设施设备的水电消耗。然而，具体包含的比例和范围，则需根据物业服务合同中的条款来确定。也有部分小区或物业管理公司，会将公摊水电费作为独立项目...
电梯电费算不算物业费
电梯电费算不算物业费 物业费包含公共设施设备的运行维护费(电梯维护和用电)和公共水电费。《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。物业管理费包括哪些 1、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降...
