转让费订金能要回来吗?

我们看到一个店面,准备想接手,转让费是12万,后来因为一个朋友不想入股导致我们无法去开店,现在不想要这个店面,但我交了1万元订金,和上家店主协调他们说不退我订金了,我和这店主没有签订任何协议,也没有啥口关违约不返订金的承诺,只是和房东签订了一个租凭协议,房东也收了我5000元的转让费,请问我能怎么样要回这些钱咧?
交订金时开了个收条:
今收到***交来转让费订金1万元
经手人是他的签名

一般是要不回来了，在你给他们定金前，应该知道你所支付的定金是受双方保护的，就算口头协议也是一样的。你给了钱，已经说明你已经接受房东和二房东的基本条件。要不你为什么要给他定金。除非你思维方式不一样，是你单方毁约。这样房东和二房东，他在有效时间内，你不签合同，他们可以不退你的定金。
我这几年专门做商铺的买卖和转让租赁。碰到太多问题了，但是要在问题发生前，一定要规避。自己想不到，不代表别人想不到。
市场有风险 入市需谨慎

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