贷款买房需要什么条件呢？

我想贷款买房，不知需要什么条件和程序，另外，是否需要有其他房子或车子做担保？谢谢！

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第1个回答 2020-03-24

办理购房贷款需要的资料及流程如下：
买新房：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）
条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
买二手房：
身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）
条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

第2个回答 2007-11-21

看你用哪种贷款了，要用商业贷款，你就不用管那么多了，只要交了30%以上的首付就行了，剩下的事由开发商来办；要是用住房公积金贷款，就需要自己来办了，带上身份证、首付发票、购房合同到住房公积金管理中心领取资料，然后按要求办理，资料中需要到单位盖章证明收入情况，还得找担保人，在一定额度之下（我们这是6万），不需要房子抵押，只要担保人就可以了，超过额度，就要抵押房产了。
我刚办的住房公积金贷款，速度还行，也不算麻烦。

第3个回答 2019-05-30

贷款买房需要什么条件和手续吗？