1、 已满五年的，需要缴纳的税费包括：
（1）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)；
（2）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；
（3）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；
（4）证件工本费：80元；
（5）个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)×20%。
2、如果未满五年，那么应缴纳的税费包括：
（1）营业税：成交价×5.5%(买方缴纳)；
（2）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)；
（3）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；
（4）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；
（5）证件工本费：80元（买方缴纳）；
（6）个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....）×20%；
（7）140平米以下视为非普通住宅，140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳。
我买的二手的拆迁房五年了!想过户到我的名下大概花多少钱?一定好评...
（3）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；（4）交易费：6元\/平方米（卖方缴纳）；（5）证件工本费：80元（买方缴纳）；（6）个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税...）×20%；（7）140平米以下视为非普通住宅，140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳。
我买个二手回迁房更名多少钱?谢谢!
更名费是交给能办更名的中介，要1万--2万的更名费甚至更贵，我家这里的房号费贵的要8万呢
...现在想把其中一套过户到我名下,不放父母的名字,请问可以吗?需要哪 ...
可以。可赠予过户或买卖过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方...
我买了一套118平方米的二手房 超过五年 请问过户费是好多 怎么算 求大 ...
1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05 4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）这些是你买房子需要缴纳的税费 ...
买二手房五年后过户,急!
法律是不会保护你这方的，有明显的避税行为。我建议你还是走正规法律程序，房子都买了，就不要差那点税费了。你能想到的，国家早就想到了。有买卖，国家就要有税收。我刚购买的二手房 也是不满5年的，管税费就5万，加上中介什么的 共计得额外花7万呢，没有办法啊！就任掏钱吧！
我从拆迁户手中买的房子,想直接把房产证办到我的名下。该怎么办啊?
比较麻烦 一般拆迁户的房屋5年之内不允许买卖。你的合同时间如在5年内的则无效。如已经5年了，则让对方先办理继承手续，然后在转让给你。
房产过户的具体费用,本人这套房过户大概要花多少钱?
普通住宅房本够五年且房主和其爱人名下唯一住房的免征 公转私的房子需要交土地出让金 a.市直 9.5元\/㎡ b.省直 9.05元\/㎡ 无营业税个税 c.经济适用房 过户价X1 d.城中村改造 过户价X1 按正常来说二手房交易都是买家出过户费，因为房主要净捞房价。你说的 第三:房东竟得147500元,就是...
...过五年了 帮忙算下过户我一共应该掏多少钱 谢谢
过户税费约3000元。过户税费具体如下：二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算...
房子拆迁 但是 我想过户到自己名下 是应该先过户 还是等拆迁以后再过...
根据经验及曾经发生过的案例，建议尽快过户到本人名下。既然已经付过房款，不要在意过户的费用。房子拆迁前形象不好，但是拆迁的新房户型、环境、质量等都要比原来房子好，而且房子在一直升值，你不过户，就存在着反悔的可能，从我接触的案例中，这种事情很多，而且到最后亲戚之间也很难相处。房管局只认...
买的拆迁安置房 现在想到拆迁办把卖家的名字改成我们的名字 五年后拿房...
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。因此，只有在该房产下发房证后到房产交易中心重新办理更名过户手续。
