我想问问太家,我的门面租给别人开酒吧,合同签的是三年,到第二年了,他不给钱,怎么办?

如题所述

因为你们的合同没有到期,租户在此期间也是正常在使用,那么按照合同你租的不是生意,而是一个店面,无论他的生意是好是差,他都必须履行你们的租凭合同,按期缴纳租金等费用。租客租了房东的房子做居住或是生意经营,就必须要按时缴纳租金和押金,如果不按时缴纳押金,就属于违反租房合同的有关规定,房东也必须采取一定的措施来解决这样的问题。那么,不交房租的违约行为怎么处理?一般而言,双方签订的合同上面应该有拖欠租金的违约责任的。直接按合同上面约定办就好了。一般都是无条件收回租赁房屋。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的,出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒绝不予缴付,出租人可以请求法院予以强制执行缴纳应缴纳的租金。关于拖欠租金所产生的违约责任,这是出租人依法或者依约享有的合法权益。出租人在承租人拖欠租金的情况下,既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任,也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约责任并继续履行租赁合同。法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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第1个回答  2019-10-25
应该你们两个应该坐下来好好沟通,你想问一下,是不是暂时没有钱还是怎么的?如果是暂时没有钱的话,你可以宽容他起多长时间,让他有钱了再给你,如果是你的原因,你可以好好跟他沟通,互相调节一下,大家能做到理解就好了,实在不行的话,你们可以走法律程序,让法官来帮你们判定是什么原因?希望我的回答能得到你的满意,谢谢
第2个回答  2019-10-25
门面房租出应该是上打租,不知你的合同是怎么签的,如果他没有按合同办,你有权收回房屋,通过法律要回二年的租金。
第3个回答  2019-10-25
合同签的是租房三年,他没交房租就不叫租房,而是交强占房。你不要他继续用房开酒吧没有违背合同。他如果继续不交房租,你有权收回门面房。他若强赖不搬,你打110警察不会不管。
第4个回答  2019-10-25
他是不是生意不好了,这个先看看他的态度。要是他还是不讲道理,那就起诉他吧

门面房出租给银行,签订了十年的房租不涨价合同。到现在已经三年了。如...
房屋租赁合同,属于民事合同的一种,双方协商一致签订的合同,受合同法保护,任何一方不得违约,否则要承担违约责任。因此,单方面涨房租是不可能的,除非与对方协商同意。《合同法》 第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依...

门面房签了两年,每年24000,快交第二年房租了,房主有权涨租或者收房吗...
一般,这种情况,房东要涨价的话,需要和租户商量,涨幅一般在10%左右,房东涨价符合法律规定,一般合同都会有租金会和周围环境变化,导致成本或者行情变化适当涨价的!仔细看你的合同,如果合同没有约定,一般默认是可以涨的。

我想租一个门面自己做生意,不知道租过门面有什么需要注意的?
3,合同的签订,a,看看是否有免租期或是装修期,如果没有可以去争取。b,合同签订的期限,根据我的经验,一个新的门面最初的租期是三年,期限越久对自己越有利。具体可以谈。当然还有很多内容需要体现在合同上,你需要仔细看回,如果有什么疑问,需要及时和业主商量解决。4,如果是从别人手上转租的话...

门面出租问题!!懂的帮个忙!
如果他表示不准备继续租赁,你就可以继续再租给他人,如果他提出装修补偿,你可以将上述理由回绝他,如果他不同意,最多是退步让他一点,给他少部分补偿就是了,花钱免灾嘛

我想把我的第一次给他
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邻家要变成商铺,打扰我生活,我该怎么办?
在你隔壁开店肯定是要影响你家作息的,你可以先和对方坐下来好好谈谈,问问他们是不是准备开店呢,如果得到肯定的答案,你再跟他谈对你生活影响的问题,问问他打算怎么个营业法,如果对你的生活造成影响,再讨论影响的问题,如果人在附近别处开店,只是在你家旁边这儿租房当库房呢?你这找这又找那不就...

我住处旁开了个酒吧整夜没办法休息怎么办?
你可以找你所在的社区,让社区帮你干预一下。如果还没有效果的话,你可以,附近派出所报案。让派出所出面,他属于扰民是违法的。

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我花钱消费他们没有义务给我们服务,【提问】酒吧晚上营业,我下午就给他换好了,是她们故意不开门【提问】那就是他们的原因了哦【回答】他们故意不开门,损失应当由他们自己支付的【回答】建议您还是报警处理【回答】好的,【提问】希望我的回复能给到您帮助 祝您这边后续处理顺利【回答】

怎么谈赞助``开口要钱啊``
(一)对方需要什么?虽然求各不相同,但是归根到底,有一点是很明确的,即对方希望通过合作产生宣传效益,进而带来经济效益;希望投入1块钱能给他带来10块甚至更多的部分有(复杂关系赞助活动另论)。(二)我方优势何在,如何发挥?这是对前一问题回答,是说服对方与你而非与他合作的依据。(三)两者...

男友和你要钱,你给还是不给?
男人跟你要钱,你给还是不给?看完视频就明白了

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