城中村房子有房产证无土地使用证，如何赔偿？

房子拆迁有房产证没有土地证怎么赔偿
有房产证没有土地证的房子拆迁赔偿如下：1、如果只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规用地的事实，二手房交易将受影响;2、在拆迁补偿时会遭受损失，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包含...

住房有房产证没有土地证,拆迁怎样补偿。
拆迁补偿与土地使用权证无关，所谓补偿也是对地面上房产补偿的，土地使用是不赔偿的。有房产证就等于承认可以在原来土地上建筑使用，相关部门是不能以没有“土地使用权证”为借口拒赔的。至于租赁户无权分配赔偿款。但在租赁期间内，可以做适当协商关于装饰设备的理补。屋顶廊檐部分有赔偿，至于院子地上没...

房子要拆迁,有房产证无土地使用证如何补偿
农村的房屋起码要有土地使用证才能得到相应的拆迁补偿，如果是城市的房子，必须有房产证和土地使用证才能得到拆迁补偿。没有相关证件的不受法律保护，在房屋拆迁前，必须补办相关的证件，才能使自己的合法权益得到应有的保障。法律制定了宅基地的相关使用规定，证件不代表符合规定，持证者可以成为审查对象，拆...

县城老家拆迁,没有土地证,有房产证的老房子。怎么赔偿。
第二十一条　被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市...

划拨土地上的住宅,有房产证,无土地使用证,如遇拆迁能否得到补偿?
\\x0d\\x0a征收房屋价值的补偿=被征收房屋占用的土地使用权价值的补偿+建（构）筑物值。\\x0d\\x0a划拨土地使用权价值=出让土地使用权价格-土地使用权出让金\\x0d\\x0a因此，划拨土地使用权上房屋征收补偿价值=建筑物补偿+扣除土地使用权出让金土地价值 ...

有土地使用证与没土地使用证的区别
以维护自身的合法权益。同时，政府拆迁政策和补偿标准的了解也是关键，这将有助于在拆迁过程中做出明智的决策。总的来说，持有土地使用证的房屋在拆迁赔偿方面通常享有更多保障。若房屋仅持有房产证而无土地使用证，可能需要通过与开发商沟通、了解政策细节等方式，确保拆迁过程中的权益得到合理保护。

买房只有房产证没有土地使用证可以吗?
1、房子只有房产证没有土地使用证的，不可以到银行进行房屋抵押贷款的办理。2、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况。3、难以发现开发商违规用的事实。4、二手房的交易将会受到影响。5、在拆迁赔偿的时候，可能会受到一定的损失。三、房产证和土地证的区别是什么?房产证则是房东拥有房屋权的证明，...

有房产证跟没房产证的补偿
法律分析：农村房子的拆迁有房产证和没有房产证的补偿是不一样的。农村房屋拆迁时房产证是非常重要的。一般房屋应该有两证，即房产证和土地证，两证齐全，说明盖房是经过了批准的，两证不齐，有可能是违章建筑，如果是违章建筑，即使不属于建设需要拆迁的房屋，也有可能被强拆，如果是这亲，强拆没有补偿...

只有房产证没有土地证怎么办
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关...

未办理集体土地使用证的房子能否得到拆迁补偿?
的规定,建设农村房屋必须办理集体土地使用证和申请乡村建设规划许可证。因而你的房屋属违章建筑,在城市因规划扩张而导致农村土地转为城市国有土地而被征收,你的房屋因原属乡村就未取得合法建设手续因而无法获得相应的拆迁和征收补偿。 购房时未办理房产证与土地使用证,拆迁补偿款该给谁 如果签了买卖协议,协议内容合法...