【1】买家支付
1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.
2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：0.05%
5、契税：交易价(或评估价)×4%。
【2】卖家支付
卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：
房地产交易手续费3元/平方米。
印花税：房屋产价的0.05%。
土地增值税：
A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。
B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
个人所得税：
据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。
转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
营业税及附加税：
A、可提供上手购房发票的，为(转让收入-上手发票价)×5.5%。
B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。
C、税费为差额的5.56%
土地出让金：
商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收;
商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%;
办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
以上就是商铺交易二手房的有关内容，希望对大家有所帮助。
法中拍拍专做房产过户
第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。
买方要交以法长瘁短诓的搭痊但花下税费:
契税:总售价的2%。
印花税:总售价的0.05%。
房屋转让手续费:500元。
卖方主要交:
印花税:总售价的0.05%。
房屋转让手续费:500元。
营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。
个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。本回答被网友采纳
90万商铺过户费要多少
90万商铺过户费约为税费总额的3%～4%。具体金额需要根据过户商铺的具体情况计算。商铺过户费用包括多种税费，主要税种包括契税、增值税和所得税等。根据现行税法规定，商铺交易的税费通常由买家承担。具体到90万的商铺，其过户费用大致如下：1. 契税是商铺过户中需要支付的重要税费之一。根据目前的规定，契...
商铺过户费用是多少钱
商铺过户费用是根据商铺的评估价格来计算的，具体费用并不是固定的。商铺过户费用包括以下几个方面：1. 契税。商铺的契税一般为评估价格的3%。例如，若商铺评估价格为100万，则需要支付3万元的契税。2. 增值税及附加税。如果商铺未满两年，通常需要缴纳相应的增值税和附加税。已满两年的则无需缴纳。增值...
门面过户费用
2、买方税：契税：评估价*3%。(二)商铺是公司物业，税费如下：1、卖方税：(1)营业税：(评估价-原价)*5.5%。(2)土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%。2、买方税：契税：评估价*3%。二、门面房过户费怎么算门市过户费：1、契税:按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。2、合同印花税:按照房屋...
二手商铺过户费怎么算
1、测绘费2.04元\/平方，买方。2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)。3、契税评估额3%，买方。4、所得税差额20%，卖方。5、交易费10元\/平方，买方。6、工本费550元，买方。7、其他营业税差额5.6%，卖方。《房地产证》备注栏无“已征收国有土地使用权出让金使用年限70年，从某年某月某日起”字...
商铺过户费用大概多少钱
商铺过户的费用主要包括以下几个方面：1.契税。通常为成交价的3%。2.买卖公证费。一般是成交价的3‰。3.查档费。收费标准通常为10元\/件。4.营业税。按成交价与原购房价差额的5.55%收取。5.个人所得税。如果商铺属于公司产权，个税通常为成交价的20%；如果是个人产权，则为成交价的1%。6.土地...
店铺过户费用一般多少钱
4、过户过程中产生的其他费用，包括大概200元的工本费以及8元\/平方米的手续费。二、商铺买卖注意事项有:1、客户的购买能力。首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。2、付款方式。购买商业用房付款方式通常有...
商铺过户费用怎么计算
二手商铺过户费怎么算2021 1、买家需要支付的有：房地产交易手续费，每平方米11元;房屋登记费，每本550元，每增加一本证书，按每本10元收取工本费;权证印花税，每本5元;印花税，0.05%;契税，按交易价或评估价的4%征收。2、卖家需要支付的有：卖家在出售商铺的时候，不管商铺的年限是多少，都需要...
二手门市过户税费怎么算2022
4、评估费：0.3%--0.4%。5、印花税：合同价*0.5%。门面房转让过户流程1、签定买卖合同：买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。2、递件：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记，其中商品过户需要的材料包括：(1)申请表(原件);(2)买卖双方当事人身份证件，有公有人...
商铺过户税费怎么算 商铺过户税费计算方法
1、商铺就是属于房产,房产过户费用根据房子大小不同以及使用年限等所收取的费用也不一样，房屋评估费按评估后总价的5‰收;公证费最高300元。 第一次过户要交纳1.75%的契税;6元\/平方米的手续费;。2、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
90万商铺过户费要多少
1、房地产交易手续费：5元\/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元\/平方米.2、房屋登记费：550元\/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税：5元\/本。4、印花税：0.05 5、契税：交易价(或评估价)×4%。【2】卖家支付 卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房...
