房产证，房产抵押登记丢失如何处理

本人一套房子正在抵押，房产证，房产抵押登记证均在放款人手里，现想拿回房产证却告知所有证件都丢失，该如何处理！抵押房屋时，放款人和我去交易中心办理的手续，但是是通过中介的，现中介人失踪，放款人说找不到人不去注销抵押，我可以起诉吗，因为我要还钱，对方拿不出房产证；补充：房产证我已经去挂失了，现在就是如何注销抵押的问题

可以登报遗失声明。

房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；

到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；

在报上刊登权属证书遗失声明；

6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；

房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

收费标准是房屋所有权证工本费10元／本，印花税5元／本。

扩展资料：

房产证遗失补证登记

房产证是购房者取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。如果房产证遗失了怎么呢?房产证遗失需要进行补办并登记，具体房产证遗失补证登记的程序如下：

一、房产证遗失补证申请登记程序：

档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。

二、房产证遗失补证登记提交资料：

1、房屋权属登记申请书(非转移类);

2、房屋分层分户平面图;

3、申请补办报告;

4、申请人身份证件复印件(查验原件);

5、遗失启示(整张报纸);

6、档案馆出具的挂失证明;

7、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证);

8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);

9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。

参考资料来源：百度百科——房产证