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案例:A丧妻多年,育有子女6人。A名下有房产4间,自建房1间,均建于一座小院内。A除自住一间,其余作为门脸房出租。2010年国家占地将A房征收,在签署拆迁协议后的3天A去世。其子女B和C,持A遗嘱领走全部拆迁款500万。B和C所持遗嘱系真实有效,内容为:A指定B和C继承其4间房产。拆迁协议显示:250万为4间房产的补偿费用,另外250万分别为:户口迁移费、电器迁移费、家居搬运费、配合拆迁奖励费、困难生活补助费和无法出租房屋的损失补偿费。
问题:1。如按照国家拆迁法规定,是否可认为该房产经国家征收,已非属个人,遗嘱 失效?遗产应按法定继承?
2。如果承认遗嘱真实有效的情况下,该遗产应如何分配?
3.“户口迁移费、电器迁移费、家居搬运费、配合拆迁奖励费、困难生活补助费和无法出租房屋的损失补偿费”等款项的性质是什么?是否相同?
A妻子立有与A相同的遗嘱。

1,A名下房产应该有丧妻的份额,A的遗嘱处分了除自己享有处分权外的部分,该遗嘱部分有效,2,A的丧妻应有的部分应由A及6名子女按份分割,即250万元/2=125万元,125万元/7=17.85万元,对四间房产的补偿费其余子女各应分得17.85万元,B、C可继承125万元+53.55万元;3,遗产是被继承人生前财产,因此,其余250万元应属于A并没有处分的遗产,6名子女有同等的继承份额。房产因征收动迁后,原产权不再存在,权利人享有的是安置补偿权利,安置补偿费依存于原房产,故原房产遗嘱效力及于遗嘱房产的安置补偿费。追问

如果A妻也同样立遗嘱与A相同呢?是不是就是说其他子女一分钱也不能继承呢。

追答

,如果A妻所立遗嘱与A相同,其他子女只能在另外的250万元主张继承了。

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2011-08-22
A的4间房并不是实质的属于A,因为那是A的夫妻的共有财产,A实质只占一半。A的妻子的那部分财产一直作为未分陪遗产。是可以分配的。A的遗嘱值针对其A的财产的处理,A的遗嘱是有效力的。是将其A的财产留给了B\C。并不能代表妻子的那部分财产。你可以申请对A的妻子的未分配财产进行遗产分割。
但是其中有一点,如果子女未经赡养的义务,那么是可以不分任何财产的。
第2个回答  2011-08-22
1、遗嘱是在签署拆迁协议之前立下的,遗嘱是有效的,房产拆迁费和其它费用都应该按照遗嘱给指定的继承人平均分配。追问

为什么呢?户口迁移费、电器迁移费、家居搬运费、配合拆迁奖励费、困难生活补助费和无法出租房屋的损失补偿费是给A的补偿款,并不是房产呀。上面这些费用的性质是什么呢?

第3个回答  2011-08-22
属于个人财产,国家无权征收。应按遗嘱继承,不属于4间房的补偿部分应该按法定继承。

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