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房产证是夫妻双方的名字,一方过世后,另一方要卖房,需要把产权证完全过户到自己一个人的名字后才能卖吗
那么如果还要过户,过户费是多少呢?
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相关建议 推荐于2017-09-16
完全不需要,房产由夫妻双方共有财产。配偶一方去世自动由另一方继承。也无需子女同意,子女有继承权但在父母双方都没有过世的情况下没有归属权。不过法律不外乎人情,子女毕竟是家里的一分子,和子女协商一下省的闹矛盾,也可以帮你出出主意。卖房时出示一下死亡证明也是好的。牵扯不到什么过户问题,更别说过户费了。
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其他看法
第1个回答 2011-08-28
如果没有子女你是法律规定合法的第一继承人,如果有子女的话,你们的房产是要进行分割的。你买卖房子要经过子女的同意。
第2个回答 2011-08-28
不用,过世之后夫妻另外一方自动继承。
第3个回答 2011-08-28
要死亡证明最好公证下
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